Chuẩn bị khởi công dự án nhà ở xã hội 'hot' nhất Hà Nội

Ông Nguyễn Văn Luyến, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), đã thông báo với phóng viên Tiền Phong rằng vào ngày 5/12 tới, doanh nghiệp sẽ chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội NO1 tại khu đô thị Hạ Đình, Hà Nội.

Dự án nhà ở xã hội NO1 ở ô đất Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội được xem là một trong những dự án thu hút nhất trong năm 2024. Trong thời gian trước khi hoàn tất các thủ tục đầu tư và xây dựng, UDIC đã phải phát đi thông báo để cảnh báo người dân về thông tin sai lệch từ một nhóm lừa đảo nhằm chiếm đoạt tiền.

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định 2784 vào ngày 26/6/2020 và được điều chỉnh thông qua Quyết định số 4185 ngày 01/11/2022.

Liên danh các nhà đầu tư, bao gồm UDIC, Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội và Công ty CP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội, đã hoàn tất các thủ tục cần thiết để triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật. Lễ khởi công sẽ diễn ra vào sáng ngày 5/12/2024.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch, dự án có mật độ xây dựng 40%, chiều cao từ 5 đến 25 tầng và một tầng hầm, với quy mô dự kiến cho 1.230 cư dân, cung cấp 440 căn hộ. Sự điều chỉnh này không chỉ nâng cao hiệu quả sử dụng đất mà còn làm tăng thêm số lượng căn hộ thuộc quỹ nhà ở xã hội của thành phố.

Dự án này có liên danh chủ đầu tư với 60% vốn từ doanh nghiệp nhà nước (UDIC), góp phần thực hiện nhiệm vụ của TP Hà Nội trong việc triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp từ 2021 đến 2030" của Chính phủ.

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng Hà Nội, hiện tại thành phố đang triển khai 69 dự án nhà ở xã hội, trong đó từ năm 2021 đến nay, khoảng 0,64 triệu m2 sàn nhà ở xã hội đã hoàn thành, bao gồm hơn 10.270 căn hộ tại 8 dự án hoàn thiện và 3 dự án hoàn thành một phần.

Dự kiến, sẽ có khoảng 5.923 căn hộ tại 11 dự án hoàn thành trong giai đoạn 2024 - 2025. Như vậy, tổng cộng 19 dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2025 với khoảng 15.440 căn hộ, đạt khoảng 78,3% so với mục tiêu trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của thành phố.

Bước sang giai đoạn 2026 - 2030, Sở Xây dựng Hà Nội đã thông tin về 50 dự án đang được triển khai với khoảng 57.170 căn hộ. UBND thành phố Hà Nội cũng đang tiến hành thẩm định chủ trương đầu tư để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho 4/5 khu nhà ở xã hội độc lập, tập trung ở huyện Đông Anh, Gia Lâm và Mê Linh trên tổng quy mô đất hơn 200ha, tương ứng với khoảng hơn 12.000 căn hộ.

Cụ thể, các khu nhà ở xã hội sẽ được xây dựng tại xã Tiên Dương (huyện Đông Anh), xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm), xã Đại Mạch (huyện Đông Anh) và xã Tiền Phong (huyện Mê Linh). Nguồn cung nhà ở xã hội ở Hà Nội trong thời gian tới cũng sẽ được bổ sung bằng việc chuyển đổi khu nhà ở sinh viên tại khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê.