Cận cảnh tuyến đường ở TPHCM lọt top mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới

Theo báo cáo từ Cushman & Wakefield, giá cho thuê mặt bằng trên đường Đồng Khởi thuộc TPHCM vẫn nằm trong danh sách 15 tuyến đường có giá thuê cao nhất toàn cầu. Đồng thời, phố Tràng Tiền tại Hà Nội cũng góp mặt trong top 20 khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Đường Đồng Khởi nổi bật với vị trí đắc địa ngay trung tâm TPHCM, nơi tập trung nhiều cửa hàng, quán cà phê, khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại sầm uất.

Trong báo cáo về Đại lộ bán lẻ toàn cầu năm 2024, giá thuê mặt bằng bán lẻ trên đường Đồng Khởi đạt 368 USD cho mỗi feet vuông hàng năm, tương đương 330 USD cho mỗi mét vuông mỗi tháng. Mức giá này đã tăng 32% so với giai đoạn trước dịch bệnh, nhưng lại giảm 6% so với cùng kỳ năm ngoái do sự biến động của đồng nội tệ so với USD. Với giá thuê này, Đồng Khởi tiếp tục đứng ở vị trí thứ 14 trong danh sách những mặt bằng cho thuê đắt giá nhất toàn cầu, mặc dù đã giảm một bậc so với năm trước.

Trên các trang web cho thuê và bán bất động sản, giá thuê ở đường Đồng Khởi thường dao động từ vài trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích. Ví dụ, một căn góc với 2 mặt tiền, 1 tầng trệt và 1 tầng lầu, có diện tích 236m2 được cho thuê với giá 550 triệu đồng mỗi tháng. Một căn góc khác có diện tích 250m2 được chào giá 400 triệu đồng mỗi tháng.

Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, cho biết Đồng Khởi là con phố sầm uất và nổi tiếng nhất trung tâm TPHCM, gần các khách sạn cao cấp và điểm du lịch hấp dẫn, thu hút đông đảo khách hàng có nhu cầu tiêu dùng cao.

Đường Đồng Khởi được xem là trục đường huyết mạch của TPHCM, là tâm điểm của các hoạt động văn hóa đặc sắc trong các dịp lễ hội, cũng như là điểm hẹn của người dân thành phố vào mùa lễ Tết và Giáng sinh.

Nhiều thương hiệu cao cấp đã lựa chọn Đồng Khởi để mở cửa hàng, khẳng định sự hiện diện và định vị thương hiệu của mình tại thị trường Việt Nam.

Vị trí vàng của đường Đồng Khởi cũng được thể hiện qua những con đường xung quanh, được xem là trung tâm tài chính mới của thành phố như Nguyễn Huệ và Lê Lợi, hay những con đường mang dáng dấp "ngoại giao" với nhiều văn phòng chính phủ và đại sứ quán như Hai Bà Trưng và Lê Duẩn.

Theo một báo cáo khác từ Cushman & Wakefield, phố Tràng Tiền ở Hà Nội cũng nằm trong danh sách những mặt bằng bán lẻ đắt đỏ nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương.