Bộ Xây dựng trả lời về các dự án bất động sản bị bỏ hoang

Bộ Xây dựng đã tiếp nhận ý kiến từ cử tri về việc hiện nay vẫn còn nhiều người có thu nhập thấp không có nhà ở. Đồng thời, có một số dự án bất động sản đang trong tình trạng bỏ hoang, mà người thu nhập thấp không thể tiếp cận.

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng đã cho biết rằng mặc dù nguồn lực từ Nhà nước còn hạn chế, từ năm 2015 trở đi, quá trình thực hiện chính sách và pháp luật liên quan đến phát triển nhà ở và nhà ở xã hội đã đem lại những kết quả tích cực. Điều này đã giúp cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân, đặc biệt là những nhóm đối tượng có thu nhập thấp.

Theo tổng hợp từ các báo cáo của địa phương, tính từ năm 2010 đến nay, cả nước đã thực hiện khoảng 804 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 573.992 căn. Trong đó, có 376 dự án đã hoàn thành với tổng số 195.676 căn; 128 dự án đã được khởi công với quy mô 115.379 căn; và 300 dự án đã được chấp thuận cho đầu tư, với quy mô khoảng 262.937 căn.

Để cụ thể hóa mục tiêu và nội dung từ các văn kiện của Đảng liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã chủ trì nghiên cứu và trình các cơ quan có thẩm quyền ban hành các văn bản pháp lý. Trong giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2024, hệ thống pháp luật này bao gồm một Luật, sáu Nghị định và bốn Thông tư.

Bộ Xây dựng cũng đã tham mưu cho Thủ tướng Chính phủ ban hành 9 Quyết định về chương trình phát triển nhà ở cho đối tượng chính sách, cùng với một Đề án xây dựng tối thiểu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp trong giai đoạn 2021-2030.

Dưới sự lãnh đạo của Đảng và Nhà nước, cùng với việc chỉ đạo và điều hành của Chính phủ, sự tham gia tích cực từ hệ thống chính trị và các cấp ngành địa phương đã đem lại những thành tựu đáng kể trong lĩnh vực nhà ở.

Liên quan đến sự phản ánh về các dự án bất động sản bị bỏ hoang, Bộ Xây dựng nhận định rằng thực tế, việc triển khai đầu tư vào các dự án bất động sản phải tuân thủ nhiều quy định pháp luật, bao gồm luật về quy hoạch, đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Theo quy định của pháp luật về đất đai, các dự án bất động sản cần phải được triển khai trong vòng 2 năm kể từ khi chủ đầu tư nhận bàn giao đất. Nếu quá thời gian này, chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng mà không có lý do hợp lý, có thể bị thu hồi diện tích đất đã nhận.

Bên cạnh đó, theo quy định về đầu tư, chủ đầu tư sẽ bị xử phạt nếu không triển khai dự án đúng tiến độ và nội dung đã được cơ quan nhà nước phê duyệt.

Do đó, để hạn chế tình trạng các dự án bất động sản bị bỏ hoang và chậm tiến độ như cử tri đã phản ánh, các địa phương cần cải thiện hiệu quả công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát việc triển khai, quản lý và kinh doanh các dự án bất động sản theo đúng quy định pháp luật.

Vân Trang 

Theo Xemnha.vn