Bộ Xây dựng nêu tên 9 dự án BĐS sai phạm ở Phú Thọ

13/12/2024 - 08:58

Đoàn kiểm tra của Bộ Xây dựng vừa phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại 9 dự án lớn ở Phú Thọ, tiêu biểu như Khu đô thị sinh thái Vườn Vua, Khu đô thị sinh thái La Phù, Khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì, và Khu đô thị Nam Đồng Lạc Ngàn.

Bộ Xây dựng đã gửi báo cáo đến UBND tỉnh Phú Thọ thông báo kết quả kiểm tra công tác quản lý lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản. Trong đó, đoàn kiểm tra đã chỉ ra rằng tại Khu du lịch và biệt thự sinh thái Vườn Vua cũng như Khu du lịch sinh thái cao cấp bãi nổi La Phù, chủ đầu tư đã nhiều lần điều chỉnh quy hoạch và thay đổi chủ trương đầu tư, dẫn đến việc kéo dài tiến độ thực hiện.

Cụ thể, dự án Khu du lịch Vườn Vua có quy mô 82,89ha, do Công ty CP Đầu tư Thăng Long Phú Thọ làm chủ đầu tư, đã khởi động bán hàng khi chưa đảm bảo đầy đủ các tiêu chí theo điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản, vi phạm này cho thấy cần tăng cường hơn nữa công tác kiểm tra và giám sát từ phía tỉnh nhằm bảo vệ quyền lợi cho người tiêu dùng.

Đối với dự án La Phù, có quy mô 65,3ha và do Công ty CP Ao Vua đầu tư, mặc dù được cấp phép từ năm 2007, nhưng phải đến năm 2011 dự án mới bắt đầu thi công. Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, đến tháng 6/2020, chủ đầu tư vẫn chưa có sản phẩm nào được đưa ra thị trường, điều này ảnh hưởng nghiêm trọng đến hiệu quả đầu tư.

Bộ Xây dựng nêu tên 9 dự án BĐS sai phạm ở Phú Thọ - ảnh 1

Dự án Khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì, có quy mô 58,5ha, hiện tại chỉ đang hoạt động trên diện tích 7,3ha trong tổng số hơn 28,38ha còn lại. Đoàn kiểm tra cũng nhận thấy diện tích đất đã được phê duyệt không khớp với thực tế, vi phạm gần 2ha.

Dự án Palm Manor, do Công ty CP Đầu tư dầu khí Toàn Cầu làm chủ đầu tư, đã ra mắt sản phẩm nhưng chủ đầu tư lại khẳng định chưa thực hiện giao dịch bất động sản nào, kể cả với những bất động sản hình thành trong tương lai.

Ngoài ra, đoàn kiểm tra cũng phát hiện vi phạm tại các dự án khác như Khu nhà ở phía Nam Đồng Lạc Ngàn và Khu đô thị mới Việt Séc, trong đó một số dự án không thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất và đầu tư.

Bộ Xây dựng đã yêu cầu UBND tỉnh Phú Thọ cần khẩn trương kiểm tra và rà soát lại các nội dung liên quan đến việc tuân thủ quy định về đất đai, quy hoạch và đầu tư của 9 dự án này, nhằm bảo đảm tính hợp pháp và hiệu quả trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa phương.