Bình Dương: Điểm sáng đầu tư bất động sản nhà đất cuối năm

TP.HCM KHAN HIẾM NHÀ ĐẤT, GIỚI ĐẦU TƯ ĐỔ VỀ BÌNH DƯƠNG

Theo báo cáo của CBRE về thị trường bất động sản Bình Dương trong tháng 10/2024, khu vực này đang trở thành điểm thu hút lớn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, do tình trạng khan hiếm nguồn cung tại TP.HCM.

Dữ liệu từ báo cáo cho thấy số lượng căn hộ mới chào bán tại TP.HCM đã giảm xuống chỉ còn 1.803 căn trong 9 tháng đầu năm 2024, so với khoảng 40.000 căn vào năm 2015.

Nguyên nhân chủ yếu là do quỹ đất ngày càng hạn chế và các quy định pháp lý trở nên nghiêm ngặt, dẫn đến việc giá bất động sản liên tục tăng cao. Cụ thể, giá căn hộ chung cư đã tăng 9% mỗi năm, trong khi giá bất động sản liền thổ tăng đến 20%/năm trong giai đoạn từ 2014 đến 2024.

Ngoài ra, Bình Dương nổi bật với những lợi thế đáng kể. Trước tình hình khan hiếm tại TP.HCM, xu hướng dịch chuyển của các nhà đầu tư ra vùng ven đã diễn ra mạnh mẽ, nơi có quỹ đất rộng và giá cả dễ chịu hơn. Tại đây, giá bất động sản chỉ bằng 20% - 60% so với TP.HCM, đã thu hút nhiều nhà đầu tư.

Hạ tầng cũng là một yếu tố quan trọng đóng góp vào sự lớn mạnh của Bình Dương trong lĩnh vực bất động sản. Tỉnh đã dành nhiều nguồn lực để phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối với TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và hoạt động kinh doanh.

Bên cạnh đó, xu hướng di cư ra vùng ven cũng đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Bình Dương.

Việc Bình Dương được quy hoạch xây dựng "WTC" cũng chứng tỏ tiềm năng bất động sản của tỉnh này.

Hơn nữa, Bình Dương tiếp tục khẳng định vị thế “thủ phủ công nghiệp” khi trong nửa đầu năm 2024, tỉnh đã thu hút đến 825 triệu đô la Mỹ vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đứng thứ 3 toàn quốc về việc thu hút đầu tư, chỉ sau Hà Nội và TP.HCM.

Khu vực này đang hướng tới việc trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, với tầm nhìn chiến lược cùng các kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông hiện đại liên kết với TP.HCM và các tỉnh xung quanh thông qua những tuyến đường cao tốc, đường sắt đô thị và Metro như Vành đai 3, Vành đai 4, cũng như cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.

Ngoài ra, Bình Dương còn là điểm đến hấp dẫn cho cư dân từ khắp nơi với tỷ lệ nhập cư đứng thứ hai cả nước, nhờ đó tạo ra một thị trường bất động sản sôi động và ổn định về nhu cầu.

Cùng với vị trí dẫn đầu về chỉ số PCI năm 2022, tỷ lệ đô thị hóa cao thứ hai cả nước và các chính sách ưu đãi hấp dẫn, Bình Dương đã trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản.

NẮM BẮT THỜI CƠ VỚI ARTISAN PARK TẠI BÌNH DƯƠNG

Hiện tại, Bình Dương đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, kéo theo thị trường bất động sản sinh động và đầy hứa hẹn. Nhằm tận dụng lợi thế này, Gamuda Land đã cho ra mắt dự án Artisan Park - khu đô thị kiểu mẫu nằm ngay trung tâm Thủ Dầu Một, hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cùng cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Artisan Park tọa lạc tại vị trí trung tâm, liền kề World Trade Center Bình Dương và hệ thống Metro nối dài, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng của tỉnh. Việc có hệ thống giao thông hiện đại sẽ tiết kiệm thời gian đi lại, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Dự án được thiết kế với mật độ xây dựng hợp lý, chú trọng vào các không gian xanh và tiện ích nội khu. Cư dân có thể thư giãn tại những công viên xanh tươi, luyện tập sức khỏe tại phòng gym hiện đại hoặc vui chơi cùng trẻ nhỏ tại khu vui chơi riêng biệt.

Artisan Park mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với các shophouse độc đáo có 2-3 mặt tiền, tối ưu hóa không gian kinh doanh để thu hút lượng khách hàng từ nội khu và tuyến đường Lê Hoàn đang nhộn nhịp. Khả năng hiển thị ấn tượng cùng hệ thống bãi đỗ xe rộng rãi sẽ nâng cao giá trị thương mại của dự án, đảm bảo tiềm năng cho thuê vượt trội.

Không chỉ dừng lại ở đó, Artisan Park còn được hưởng lợi từ sự phát triển toàn diện của Bình Dương. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, cùng với giao thông thuận lợi và hệ sinh thái tiện ích hiện đại (khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...) tạo ra môi trường sống và kinh doanh lý tưởng, thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng bền vững.

Chủ đầu tư Gamuda Land hiện đang triển khai chính sách cam kết cho thuê lên đến 6% mỗi năm, đảm bảo nguồn thu ổn định và lợi nhuận cao lên tới 24% trong suốt thời gian đầu tư. Thêm vào đó, khách hàng có cơ hội được chiết khấu hấp dẫn từ 5% đến 12% khi thực hiện thanh toán nhanh, cùng chương trình hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.

Dự kiến bàn giao dự án vào tháng 3/2025, Artisan Park là lựa chọn tiềm năng, mang đến cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái muốn an cư lạc nghiệp và tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại Bình Dương.

Thông tin chi tiết về chủ đầu tư Gamuda Land:

Website: https://gamudalandvietnam.vn/

Địa chỉ: Số 02, đường D2, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM.