Bình Định từng bước chuyển mình, đón những cơ hội lớn
Bình Định hiện đang đứng thứ 6/63 tỉnh thành trên toàn quốc về tiến độ giải ngân nguồn vốn đầu tư công. Cùng với những thành tựu trong quy hoạch, phát triển hạ tầng, tạo thuận lợi cho các chính sách và sự bùng nổ trong ngành du lịch, bất động sản tại Bình Định đang đối diện với cơ hội phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Nhiều động lực thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ
Theo quy hoạch và tầm nhìn đến năm 2030, Bình Định dự kiến sẽ trở thành một tỉnh phát triển nổi bật trong nhóm dẫn đầu của vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ, nhờ vào việc triển khai mô hình đô thị thông minh. Trong bối cảnh này, tỉnh đã quy hoạch cụ thể chức năng nhiệm vụ cho từng khu vực, trong đó có việc mở rộng thành phố Quy Nhơn về phía Đông Bắc; xây dựng Trung tâm hành chính mới tại Khu Kinh tế Nhơn Hội; phát triển chuỗi đô thị gắn liền với tuyến đường ven biển Cát Tiến - Đề Gi - Mỹ Thành - Lại Giang; và nâng cấp sân bay Phù Cát kết nối với các khu đô thị dịch vụ,…
Đáng chú ý, tính đến tháng 6 vừa qua, hầu hết các dự án giao thông trọng điểm của tỉnh đã được hoàn thành và đưa vào khai thác. Điều này đã tạo ra một hệ thống giao thông liên kết nhịp nhàng, không chỉ tạo thuận lợi cho việc di chuyển giữa các địa phương trong tỉnh mà còn tăng sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Được định hình là trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, Bình Định nổi bật với đầy đủ bốn loại hình giao thông quan trọng: đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy. Cụ thể, hệ thống đường bộ đã hoàn thiện, kết nối đồng bộ với các tuyến quốc lộ lớn (QL1A, 1C, 19, 19B) cũng như nhiều tuyến đường mới liên kết sân bay Phù Cát với các khu kinh tế và tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng danh tiếng tại Quy Nhơn.
Trong thời gian tới, khu vực sẽ chào đón thêm cao tốc Bắc Nam phía Đông (118,8 km) và tuyến cao tốc Quy Nhơn - Pleiku đang được nghiên cứu triển khai. Về hàng không, sân bay Phù Cát sẽ được đầu tư nâng cấp đạt tiêu chuẩn 4C và trở thành sân bay quốc tế vào năm 2030.
Thêm vào đó, tỉnh áp dụng chính sách thu hút đầu tư hướng đến sự ổn định và phát triển bền vững. Sau các cải cách hành chính, Bình Định đã thu hút thành công hơn 500 doanh nghiệp nước ngoài tham gia Hội nghị xúc tiến đầu tư Bình Định năm 2024.
Đặc biệt, sự hồi phục của ngành du lịch đã tạo ra cú hích mạnh mẽ cho tỉnh trong thời gian qua. Các sự kiện nổi bật quốc gia và quốc tế như Tuần lễ Thể thao, Văn hóa và Du lịch Bình Định 2024 (Amazing Binh Dinh Fest 2024), Giải chạy VnExpress Marathon Quy Nhơn 2024, Chương trình "Du lịch, Điện ảnh và Thể thao - Tự hào bản sắc Việt",… đã góp phần đưa số lượng khách du lịch đến Bình Định đạt 8.097.160 lượt, tăng 87,5% so với cùng kỳ, hoàn thành 147% kế hoạch đề ra cho năm 2024; mang về tổng doanh thu 22.794,6 tỷ đồng, tăng 56,9% so với năm trước.
Bất động sản xuất hiện dấu hiệu ấm lên
Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng, thông thoáng chính sách và phát triển du lịch dự kiến sẽ tạo ra lực đẩy cho thị trường bất động sản tại Quy Nhơn - Bình Định. Nhiều dự án lớn với quy mô hàng nghìn tỷ đồng đã được khởi động như trung tâm trí tuệ nhân tạo - đô thị phụ trợ cho TP. Quy Nhơn (4.362 tỷ đồng); Khu đô thị An Phú Thịnh (2.450 tỷ đồng); Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc (hơn 1.777 tỷ đồng); khu dân cư Ánh Việt (1.359 tỷ đồng);…
Hơn nữa, dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính cho giai đoạn một của dự án và được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Vào tháng 8 vừa qua, Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Định đã ra quyết định giao gần 15,8 ha đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án này. Quy hoạch dự án đất nền gặp khó khăn do luật Đất đai 2024 mới ban hành. Do đó, Bắc Hà Thanh là một trong những dự án hiếm hoi ở Bình Định đáp ứng đầy đủ pháp lý trong giai đoạn này và dự kiến sẽ chính thức ra mắt thị trường vào tháng 12/2024.
Bắc Hà Thanh đã trở thành dự án tiên phong tại Bình Định hoàn tất mọi nghĩa vụ tài chính, sẵn sàng gia nhập thị trường.
Khi so sánh với các tỉnh thành đã có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, Bình Định vẫn còn đang ở giai đoạn đầu. Điều này tạo cơ hội lớn cho thị trường tăng trưởng trong tương lai. Theo thông tin từ batdongsan.com.vn, giá đất nền tại Bình Định hiện nay ở mức 32,4 triệu/m², tăng 31,7% trong năm qua. Trong khi đó, giá đất nền trung bình ở Nha Trang là 54 triệu/m², và tại Đà Nẵng là khoảng 74,5 triệu/m². Mức giá bất động sản tại Quy Nhơn hiện đang thấp hơn rất nhiều, chỉ bằng khoảng 30% - 50% so với nhiều thành phố ven biển khác ở miền Trung.
Cùng với xu hướng chuyển dịch đầu tư quốc tế và sự quan tâm của các nhà đầu tư cá nhân từ miền Bắc và miền Nam, Bình Định đang có nhiều lợi thế để trở thành điểm nhấn trong thu hút đầu tư trung và dài hạn.
