Bình Định công khai 13 dự án nhà ở chưa đủ điều kiện bán

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa công bố danh sách các khu đô thị, chung cư thương mại và nhà ở xã hội đã được cấp thẩm quyền chấp thuận đầu tư, tuy nhiên, những dự án này vẫn chưa đủ điều kiện để huy động vốn và bắt đầu kinh doanh bất động sản. Danh sách này được cập nhật đến tháng 9 năm 2024.

Hiện tại, tỉnh Bình Định có 15 dự án chung cư thương mại được chấp thuận đầu tư, với tổng diện tích gần 10 ha và tổng vốn đầu tư trên 15.500 tỷ đồng.

Trong số đó, có 10 dự án đã đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý, trong khi 5 dự án còn lại chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh, đa phần tập trung ở TP. Quy Nhơn và huyện Tuy Phước. Một số dự án đã có tiến trình thực hiện từ 4-5 năm nhưng vẫn chưa đủ điều kiện để mở bán.

Cụ thể, những dự án chung cư chưa đủ điều kiện kinh doanh bao gồm: Chung cư số 08 Trần Bình Trọng, do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn làm chủ đầu tư, có quy mô 7.071 m2 và tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng; Khu phức hợp căn hộ Quy Nhơn Seaview, được phát triển bởi Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD 405 Bình Định, có quy mô 6.723 m2 với tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng.

Nhà chung cư hỗn hợp tại lô đất B1-74 Khu đô thị mới An Phú Thịnh, do Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Sông Hồng làm chủ đầu tư, có quy mô 4.530 m2 và tổng vốn đầu tư 620 tỷ đồng.

Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ 01 và khu du lịch nghỉ dưỡng thuộc Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân, do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố làm chủ đầu tư, có quy mô 16.790 m2 với tổng vốn đầu tư 620 tỷ đồng.

Khu chung cư thương mại nằm dọc đường Huỳnh Tấn Phát, do Công ty cổ phần Tập đoàn CNT làm chủ đầu tư, có quy mô 1.556 m2 và tổng vốn 277 tỷ đồng.

Về nhà ở xã hội, tỉnh Bình Định hiện có tổng cộng 20 dự án với quy mô gần 35 ha và tổng vốn đầu tư hơn 11.200 tỷ đồng. Trong đó, nhiều dự án vẫn chưa đủ điều kiện mở bán, chủ yếu tại TP. Quy Nhơn và thị xã Hoài Nhơn. Hầu hết các dự án này được khởi động từ năm 2021 đến 2022, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để đưa vào kinh doanh.

Một số dự án nổi bật gồm Nhà ở xã hội PISICO, do Tổng công ty PISICO Bình Định - Công ty cổ phần làm chủ đầu tư, có quy mô 5.707 m2 và tổng vốn 263 tỷ đồng; Khu nhà xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, với chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Tây Trần Nhân Tông, có quy mô 14.145 m2 và tổng vốn 858 tỷ đồng.

Ngoài ra, khu nhà xã hội thuộc khu vực 01, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn, do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn thực hiện, sở hữu quy mô 18.731 m2 và tổng vốn 359 tỷ đồng.

Nhà xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn, chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương, có quy mô 20.214 m2 và tổng vốn 216 tỷ đồng.

Nhà ở xã hội Long Vân, với quy mô 20.347 m2 và tổng đầu tư 860 tỷ đồng, do Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI 13 Thuận Phước là chủ đầu tư.

Khu nhà xã hội Vạn Phát, chủ đầu tư là Doanh nghiệp tư nhân dệt may thương mại Vạn Phát, có quy mô 43.019 m2 và tổng vốn 625 tỷ đồng.

Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định, do Công ty cổ phần Hàng hải Bình Định làm chủ đầu tư, có quy mô 5.066 m2 và tổng vốn là 1.075 tỷ đồng.

Cuối cùng, nhà ở xã hội Phú Tài Lộc, với quy mô 4.711 m2 và tổng đầu tư 358 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Xây lắp công nghiệp Bình Định quản lý.

Theo kế hoạch trong năm 2024, tỉnh Bình Định dự tính kêu gọi và triển khai đầu tư cho 216 dự án, tương ứng với 79.968 căn hộ và nhà.

Dự kiến, số lượng nhà ở riêng lẻ khoảng 69.671 căn (chiếm 87,12%), trong khi số lượng nhà chung cư khoảng 10.298 căn (chiếm 12,88%).

Mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong năm 2024 ước tính sẽ cần khoảng 6.217 căn hộ hoặc nhà.

Tỉnh Bình Định đã dành hơn 2.760 ha diện tích đất cho việc phát triển các loại hình nhà ở, bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư.