Bất động sản Trung Quốc có dấu hiệu khởi sắc

Chính sách kích thích từ cuối tháng 9 đã thúc đẩy doanh số bán nhà và lượt tìm kiếm bất động sản tại Trung Quốc tăng mạnh trong dịp nghỉ lễ.

Theo thông tin từ Đài truyền hình trung ương Trung Quốc CCTV vào ngày 5/10, trong tuần nghỉ Quốc khánh, số lượng người xem nhà trên toàn quốc đã gia tăng đáng kể. Điều này cho thấy người dân đã có tâm lý tích cực và sẵn sàng đầu tư vào bất động sản. Doanh số bán nhà tại nhiều khu vực cũng ghi nhận sự tăng trưởng "theo mức độ khác nhau".

Hơn 1.000 công ty trong ngành bất động sản đã triển khai chiến dịch quảng cáo cho gần 2.000 dự án trong dịp lễ, như báo cáo từ CCTV dẫn nguồn Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn. Số lượng người tham gia xem các dự án này đã tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại thành phố Thâm Quyến, nhiều văn phòng bất động sản đã làm việc suốt đêm nhằm phục vụ nhu cầu cao của khách hàng. Số lượng giao dịch và lượt xem nhà ở đây cũng đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ, theo thông tin từ tờ 21st Century Business Herald. Một số người mua thậm chí đã phải lái xe đường dài để đến tham quan nhà.

Hơn 50 thành phố trên toàn Trung Quốc đã công bố các chính sách nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản, bao gồm việc giảm tỷ lệ thanh toán trước khi mua nhà và hạ lãi suất vay cho khách hàng. Bất động sản hiện nay chiếm tới 25% GDP của Trung Quốc. Tuy nhiên, lĩnh vực này đã trải qua thời kỳ khó khăn từ giữa năm 2021, khi chính phủ hạn chế khả năng vay vốn mới cho các công ty bất động sản nhằm giảm thiểu rủi ro hệ thống.

Tháng trước, thành phố Quảng Châu đã quyết định gỡ bỏ hoàn toàn các hạn chế đối với người mua nhà. Các thành phố lớn như Thượng Hải và Thâm Quyến cũng đã thông báo nới lỏng các quy định cho người mua từ nơi khác, đồng thời giảm tỷ lệ thanh toán trước cho người mua lần đầu xuống dưới 15%.

Các biện pháp này được công bố chỉ vài ngày sau khi chính phủ Trung Quốc triển khai những biện pháp kích thích kinh tế mạnh mẽ nhất kể từ khi đại dịch bùng phát. Theo đó, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc đã hạ tỷ lệ dự trữ bắt buộc cho các ngân hàng và giảm hàng loạt lãi suất tham chiếu để cải thiện tình hình kinh tế, cùng mục tiêu đạt mức tăng trưởng 5% trong năm nay.