Bất động sản Thủ đô: Cuộc chuyển dịch sóng đầu tư từ phía Tây sang phía Đông Bắc

SỰ TRỖI MẠNH MẼ CỦA KHU ĐÔNG BẮC

Đến thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản phía Tây đã khẳng định vị thế của mình như là một cực tăng trưởng mạnh mẽ, đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế xã hội cùng việc định hình diện mạo hiện đại của thủ đô. Song, khu Đông Bắc với sự cải cách vượt bậc về hạ tầng giao thông và việc hình thành các đại đô thị đang nổi lên như một trung tâm mới, minh chứng cho xu hướng đô thị đa cực, thay thế cho mô hình đơn cực đang gặp nhiều khó khăn như quá tải dân số, tắc nghẽn giao thông, ô nhiễm môi trường...

Bất động sản tại Đông Bắc đang dần trở thành một đối thủ "đáng gờm" đối với khu Tây của thủ đô.

Sự phát triển của khu vực Đông Bắc là một phần tất yếu trong tiến trình nâng cao kinh tế, tạo nên sự cân đối với khu Tây trong nhiệm vụ hình thành diện mạo thủ đô. Theo báo cáo của Savills về thị trường bất động sản quý 3/2024, điều này đã được thể hiện rõ nét.

Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận thêm hơn 12.000 căn hộ mới được ra mắt, với tổng giao dịch đạt 17.000 căn hộ, chủ yếu tập trung phía Tây và phía Đông. Dự kiến, trong quý cuối cùng của năm, Hà Nội sẽ tiếp nhận thêm khoảng 9.700 căn hộ mới, với 88% nguồn cung đến từ các đại đô thị tại khu vực Tây và Đông.

Đặc biệt, trong một số phân khúc, khu Đông đã vượt trội so với khu Tây, thể hiện sự áp đảo rõ rệt về nguồn cung và giao dịch. Theo báo cáo mới nhất từ CBRE, trong quý 3/2024, nguồn cung mở bán mới gắn liền với đất ghi nhận hơn 3.200 căn, trong đó gần 80% được cung cấp từ phía Đông Bắc, đặc biệt là một dự án đại đô thị tại Đông Anh. Tỷ lệ hấp thụ cũng rất khả quan với hơn 2.500 căn bán được trong quý 3, gấp gần 5 lần so với quý trước và tăng 124% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu tập trung ở khu vực phía Đông.

NHỮNG ĐỘNG LỰC THÚC ĐẨY TĂNG TRƯỞNG KHÔNG NGỪNG

Khu vực Đông Bắc đang trên đà phát triển mạnh mẽ, trở thành trung tâm kết nối siêu hiệu quả nhờ vào các công trình giao thông lớn. Tại đây, hệ thống hạ tầng trọng điểm như đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, Nhật Tân - Nội Bài, Quốc lộ 5 kéo dài cũng như các cây cầu nổi bật như Thăng Long, Nhật Tân, Đông Trù đóng vai trò chiến lược trong việc kết nối không gian liên vùng.

Vinhomes Global Gate cùng với công trình biểu tượng - Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia đang dần thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.

Động lực phát triển của bất động sản khu Đông Bắc không ngừng gia tăng. Cuối tháng 8 vừa qua, Chính phủ đã khởi công Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia với tổng quy mô lên đến 90 ha, nằm trong danh sách 10 trung tâm triển lãm lớn nhất toàn cầu. Thêm vào đó, cầu Tứ Liên giữa quận Tây Hồ và Đông Anh cũng đã được Thủ tướng Chính phủ kích hoạt đầu tư, tạo điều kiện tăng trưởng cho toàn khu vực.

Trong bối cảnh đó, sự hiện diện của đại đô thị Vinhomes Global Gate đã tạo ra một cơn sốt đầu tư mạnh mẽ trên thị trường. Tọa lạc tại vị trí đắc địa - trung tâm văn hóa, chính trị và thương mại phía Đông Bắc Thủ đô, dự án có quy mô 385 ha với phong cách sống xanh bền vững cùng hệ thống tiện ích đa dạng và công viên chủ đề lớn.

Đại đô thị Vinhomes Global Gate mang tầm vóc toàn cầu, không chỉ đóng vai trò định hướng cho thị trường khu vực mà còn tạo nên biểu tượng hấp dẫn, phục vụ nhu cầu an cư cao cấp tại phía Đông Thủ đô. Điều này thúc đẩy mạnh mẽ xu hướng di chuyển của cư dân và tăng sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Trong quá trình xây dựng biểu tượng này, MIK Group đã tham gia vào dự án với dòng sản phẩm Imperia, nổi bật với các dự án cao cấp tại khu vực phía Tây.

Tại Đông Bắc Hà Nội, MIK Group sẽ đồng hành cùng Vingroup trong việc xây dựng và nâng cao giá trị cho đại đô thị Vinhomes Global Gate, đồng thời tạo dựng thị trường bất động sản với các sản phẩm tiên phong về chất lượng, tiêu chuẩn và lối sống. Diện mạo đô thị văn minh, hiện đại của khu Đông Bắc ngày càng hiện rõ, cùng với giá trị bất động sản trong khu vực cũng theo đà phát triển khả quan.