Bất động sản Hưng Yên hưởng lợi thế nào sau khi Trump lên làm Tổng thống?

Là một trong những trung tâm công nghiệp mới nổi của miền Bắc, Hưng Yên không chỉ là tỉnh đầu tiên tại Việt Nam nhận được sự đầu tư từ tập đoàn Trump (Trump Organization) mà còn là điểm nhấn quan trọng trong bức tranh kinh tế quốc gia, đặc biệt sau khi ông Trump đắc cử.

Sự kiện Donald Trump nhậm chức Tổng thống được xem như cơ hội vàng cho ngành công nghiệp Việt Nam, nhờ vào chính sách thương mại cứng rắn đối với Trung Quốc. Nhiều chuyên gia dự đoán rằng chính sách này có thể đẩy các doanh nghiệp Mỹ vào tình thế phải điều chỉnh chuỗi cung ứng, từ đó chuyến dịch sản xuất sẽ hướng đến Việt Nam – nơi có vị trí địa lý thuận lợi, chi phí lao động cạnh tranh và chính sách kinh tế cởi mở.

Vào ngày 25 tháng 9 vừa qua, trong một sự kiện tại Mỹ, Ủy ban Nhân dân tỉnh Hưng Yên đã ký kết hợp tác chiến lược với Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) và tập đoàn Trump để triển khai tổ hợp dự án khách sạn, sân golf, và khu dân cư với tổng vốn đầu tư lên đến 1,5 tỷ USD, bao gồm sân golf 54 hố và các dịch vụ chất lượng cao.

Sự hợp tác này không chỉ khẳng định vị thế của Việt Nam mà còn cho thấy Hưng Yên đang trở thành mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu khi nhiều doanh nghiệp Mỹ tìm kiếm các cơ hội mới ngoài Trung Quốc. Nếu dự án này thành công, Hưng Yên có khả năng thu hút thêm nhiều nhà đầu tư quốc tế, qua đó nâng tầm vị thế của Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất và dịch vụ khu vực.

Tỉnh Hưng Yên, với vị trí gần Hà Nội và nằm trên trục đường kinh tế phát triển hàng đầu phía Bắc, đã chứng tỏ khả năng cạnh tranh và tiềm năng phát triển. Tốc độ tăng trưởng GRDP năm 2023 của Hưng Yên đạt mức 10,05%, đứng trong top 7 cả nước, cùng với thu nhập bình quân đầu người vì thế cũng khá cao.

Tháng 6 năm nay, Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch phát triển tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021 - 2030, với mục tiêu hướng tới việc trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, thuộc nhóm dẫn đầu cả nước vào năm 2030, và phấn đấu để Hưng Yên đạt tiêu chí thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2050.

Hiện nay, Hưng Yên đang nỗ lực tận dụng mọi nguồn lực để phát triển kinh tế, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, và thu hút đầu tư nhằm đáp ứng tiêu chí đô thị loại I vào năm 2030. Tỉnh cũng đặt ra kế hoạch đến năm 2037, trong dịp kỷ niệm 40 năm tái lập, Hưng Yên sẽ đạt các tiêu chuẩn để trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Có thể nói Hưng Yên đang nắm giữ nhiều lợi thế từ cả phía nội lực và ngoại lực, tạo đà cho việc bứt phá trong thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản Hưng Yên hiện đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới sau thời gian điều chỉnh trong năm 2023. Trước đó, thị trường chứng kiến sự tăng giá mạnh trong hai năm 2021 và 2022, nhưng đã bị chững lại vào cuối năm 2022 và sang năm 2023, giá bất động sản giảm từ 15% đến 20%.

Tuy nhiên, vào đầu năm 2024, theo xu hướng phục hồi từ thị trường Hà Nội, bất động sản Hưng Yên đã bắt đầu khởi sắc trở lại. Giá giao dịch tăng từ 25% đến 30% so với cùng kỳ năm trước. Các phiên đấu giá đất trong 6 tháng đầu năm 2024 cho thấy tỷ lệ thành công cao, từ 70% đến 80%.

Với một trong những mật độ dân số cao nhất cả nước và lực lượng lao động phong phú từ các khu công nghiệp, thị trường bất động sản tại Hưng Yên luôn sôi động. Sự gia nhập của các ông lớn trong ngành bất động sản như Vingroup, Ecopark, và Hòa Phát đã tạo ra làn sóng chuyển dịch đầu tư từ trung tâm thành phố ra khu vực phía Đông.

Đặc biệt, sự chú ý từ Trump Organization đã đem đến một cú hích mạnh mẽ, biến Hưng Yên thành điểm sáng của miền Bắc trong thị trường bất động sản.

Trong số các khu vực của Hưng Yên, huyện Văn Lâm đang nổi bật như một điểm đến đầy tiềm năng do vị trí giáp ranh với Thủ đô. Khu vực này sở hữu nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp và các làng nghề truyền thống, tạo ra môi trường kinh tế năng động.

Xét về mặt giá cả, giá bất động sản tại Văn Lâm hiện vẫn đang ở mức hợp lý, chưa bị ảnh hưởng bởi sự xuất hiện của các dự án lớn. Theo khảo sát, trên địa bàn huyện hiện chỉ có dự án Economy City của nhà đầu tư Hoàng Vương Hưng Yên là dự án quy mô duy nhất sắp mở bán, đang thu hút sự tò mò từ các nhà đầu tư.

Với tất cả những điều kiện thuận lợi, Hưng Yên, đặc biệt là khu vực phía Đông, đang nổi lên như một "điểm vàng" hấp dẫn đối với các nhà đầu tư vào dịp cuối năm 2024, sở hữu tiềm năng phát triển dài hạn và môi trường bền vững.