Bảng giá đất mới Bắc Giang cao nhất 120 triệu đồng một m2

07/12/2024 - 10:09

Giá đất mới tại đường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang đã được điều chỉnh lên mức cao nhất 120 triệu đồng/m2, tăng 2,4 lần so với giá cũ.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa công bố bảng giá đất mới có hiệu lực từ ngày 10/12 đến hết 31/12/2025. Theo thông tin, giá đất ở đô thị tại tỉnh này đạt mốc cao nhất 120 triệu đồng/m2 tại đoạn đường Hoàng Văn Thụ (từ Hùng Vương đến Nguyễn Thị Minh Khai). Đoạn nối từ Nguyễn Văn Cừ đến Hùng Vương có giá là 80 triệu đồng/m2, trong khi mức giá từ Nguyễn Thị Minh Khai đến Giáp Hải là 75 triệu đồng/m2.

Đoạn đường từ Giáp Hải đến Nguyễn Chí Thanh có mức giá là 40 triệu đồng/m2, trong khi đoạn từ Nguyễn Chí Thanh đến Hoàng Văn Thái có giá 32 triệu đồng/m2. Hai đoạn còn lại trên đường Hoàng Văn Thụ được định giá lần lượt 40 triệu và 28 triệu đồng/m2.

Trước đây, bảng giá đất cũ ở Bắc Giang chỉ phân chia đường Hoàng Văn Thụ theo ba mức giá với mức cao nhất 50 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy, mức giá mới đã tăng gấp 2,4 lần so với bảng giá hiện hành.

Đường Hoàng Văn Thụ là một trong những trục phố chính của TP Bắc Giang, dài hơn 2,5 km. Trên tuyến đường này có nhiều cơ quan nhà nước như Tòa án Nhân dân, Ban Tuyên giáo, Ban Nội chính, Sở Công Thương, và Văn phòng Tỉnh ủy.

Bảng giá đất mới Bắc Giang cao nhất 120 triệu đồng một m2 - ảnh 1

Mức giá đất tối thiểu tại TP Bắc Giang là 10 triệu đồng/m2, áp dụng cho các đường ngõ có mặt cắt dưới 5 mét tại phường Mỹ Độ và Đa Mai. Trước đó, giá đất tại thành phố này có những vị trí còn dưới 1 triệu đồng/m2.

Trong bảng giá đất mới, tùy thuộc vào khu vực, nhóm đất nông nghiệp trồng cây hàng năm được định giá từ 60.000 đến 70.000 đồng/m2, có xu hướng tăng nhẹ so với bảng giá cũ. Tương tự, giá đất trồng cây lâu năm cũng tăng lên từ 55.000 đến 65.000 đồng/m2. Giá đất nuôi trồng thủy sản giao động từ 48.000 đến 60.000 đồng/m2 và đất rừng sản xuất có mức giá khoảng 12.000 đến 20.000 đồng/m2.

Trong vài năm qua, Bắc Giang đã phát triển nhanh chóng trở thành một thị trường bất động sản hấp dẫn nằm ven Hà Nội, cùng với sự bùng nổ của các khu công nghiệp. Gần đây, nơi đây đã trải qua một thời kỳ sốt giá mạnh mẽ nhất miền Bắc. Tuy nhiên, hơn một năm qua, thị trường bất động sản Bắc Giang đang đứng trước những thách thức, tình hình thanh khoản kém, đặc biệt đối với các sản phẩm đất nền.