Bắc Ninh sắp bán loạt nhà xã hội dự kiến từ 9,2 triệu đồng một m2

16/11/2024 - 08:37

Hơn 300 căn hộ tại hai dự án nhà ở xã hội đã được Sở Xây dựng Bắc Ninh thông báo sẽ mở bán với mức giá dự kiến bắt đầu từ 9,2 triệu đồng/m2.

Theo Sở Xây dựng Bắc Ninh, hai chủ đầu tư đã gửi văn bản về việc mở bán tổng cộng 326 căn hộ trước khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua.

Chủ đầu tư cần cung cấp thông tin về các dự án nhà ở xã hội cho Sở Xây dựng khi bắt đầu khởi công, nhằm công khai trên cổng thông tin để người dân có thể chuẩn bị hồ sơ đăng ký giao dịch.

Dự án nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 do Công ty cổ phần Tập Đoàn CĐ Việt Nam (trước đây là Công ty cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh) sẽ mở bán vào ngày 20/11. Dự án có diện tích hơn 6.300 m2 tại đường Lý Thái Tổ, TP Bắc Ninh, bao gồm tòa nhà xã hội cao 15 tầng với 336 căn hộ và tòa nhà thương mại cao 7 tầng. Hiện dự án đã hoàn tất và được đưa vào sử dụng.

Chủ đầu tư cho biết trong đợt này sẽ có 68 căn hộ được bán, với diện tích từ 58 m2 đến 70 m2, tương ứng giá bán dự kiến từ 534 triệu đến 644 triệu đồng/căn. Đây là mức giá đề xuất của chủ đầu tư và chưa được Sở Xây dựng thẩm định và phê duyệt. Sau khi có giá phê duyệt, chủ đầu tư mới có thể ký hợp đồng với khách hàng.

Tòa nhà T1 và T2 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Quế Võ HillView do Công ty TNHH Quản lý bất động sản Sông Hồng phát triển dự kiến sẽ nhận hồ sơ đăng ký đến ngày 1/12. Dự án này có quy mô 1,5 ha tại phường Nam Sơn, TP Bắc Ninh, với 328 căn hộ, trong đó có 258 căn nhà xã hội và các căn còn lại là nhà ở thương mại.

Bắc Ninh sắp bán loạt nhà xã hội dự kiến từ 9,2 triệu đồng một m2 - ảnh 1

Hai tòa nhà đã hoàn thành phần móng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật như vỉa hè, sân vườn, đường nội bộ và hệ thống cấp thoát nước. Giá bán đề xuất cho những căn hộ này nằm trong khoảng từ 14,4 triệu đến 16,3 triệu đồng/m2, tương đương từ 648 triệu đến 734 triệu đồng cho căn hộ 45 m2.

Trước đó, vào tháng 10, có ba dự án nhà ở xã hội với tổng số gần 600 căn cũng được Sở Xây dựng Bắc Ninh thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua. Trong số này, 218 căn hộ thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Cát Tường do Công ty cổ phần Cát Tường phát triển có giá bình quân khoảng 7,7 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Dự án nằm trên đường Lý Thái Tổ, phường Võ Cường.

Khu nhà ở xã hội Thống Nhất của Công ty cổ phần Thương mại và đầu tư phát triển Thống Nhất cũng đã mở hồ sơ đăng ký với 276 căn, với giá dự kiến khoảng 11,1 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và phí bảo trì). Còn lại 97 căn thuộc Khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh, do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Hudland làm chủ đầu tư. Dự án này có giá bán bình quân khoảng 11,3 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).

Bắc Ninh là tỉnh có kết quả khả quan trong việc phát triển nhà ở xã hội. Báo cáo gần đây của Bộ Xây dựng cho thấy tỉnh đã hoàn thành và hiện đang triển khai 31 dự án với tổng số 22.000 căn hộ. Tỉnh đặt mục tiêu sẽ hoàn thành khoảng 21.000 căn hộ trong thời gian ngắn tới, kỳ vọng đến năm 2025.