3 siêu dự án ôm đất vàng suốt 15 năm ở trung tâm Đà Nẵng được xử lý thế nào?

3 dự án lớn với vị trí vàng tại trung tâm TP Đà Nẵng đã nằm bất động suốt hơn 15 năm, gây lãng phí nghiêm trọng nguồn lực. Đà Nẵng hiện đang tìm cách giải quyết tình trạng này như thế nào?

Vào sáng 13/12, trong kỳ họp thứ 21 của HĐND TP Đà Nẵng khóa X, bà Trần Thị Thanh Tâm, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, đã bị chất vấn về ba dự án bị treo tại vị trí đắc địa: Dự án Danang Center, Dự án Golden Square và Dự án Diamond Square.

Liên quan đến Dự án Danang Center, bà Tâm cho biết Sở đã liên hệ với một số nhà đầu tư, nhưng vẫn chưa có ai đồng ý hợp tác hoặc mua lại dự án từ Công ty CP Địa ốc Vũ Châu Long. Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch để tạo điều kiện cho công ty này tiếp tục triển khai dự án, hiện tại nơi đây đang trở thành một ao nước ô nhiễm giữa lòng thành phố.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đề nghị UBND thành phố kiểm tra pháp lý của dự án nhằm tìm hiểu vướng mắc và kiến nghị hướng xử lý cần thiết. Nếu dự án không có khả năng tiếp tục, bước tiếp theo sẽ là tổ chức cuộc gặp gỡ giữa UBND thành phố và nhà đầu tư để đạt được thỏa thuận giải quyết, ngăn chặn các khiếu nại kéo dài.

Về Dự án Golden Square, đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết đây là dự án của Công ty CP Địa ốc Đông Á với giấy phép đầu tư đầu tiên được cấp vào năm 2008. Sau khi nhận được đề nghị chấm dứt từ chủ đầu tư, Sở đã thông báo chính thức về việc dừng hoạt động của dự án này.

Theo báo cáo từ Sở Tài nguyên và Môi trường ngày 31/10/2024, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Dự án Golden Square sẽ được tiến hành khi Công ty CP Địa ốc Đông Á hoàn thành nghĩa vụ tài chính và xử lý xong tranh chấp với Ngân hàng Đông Á tại Tòa án nhân dân quận Phú Nhuận, TP.HCM.

Công ty và ngân hàng đã có đơn gửi UBND TP Đà Nẵng để xác nhận tình hình là bất khả kháng, hiện tại đơn kiến nghị này đang được Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét xử lý. Dự án Golden Square sở hữu diện tích lên đến 10.664m2, nằm ở vị trí có tới bốn mặt tiền.

Đối với Dự án Diamond Square, bà Tâm thông tin rằng dự án này đã được UBND TP Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2007. Tuy nhiên, vào ngày 14/11/2019, thành phố đã quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đó. Hiện tại, khu đất này đã được chuyển nhượng cho Công ty TNHH MTV Kinh Bắc Đà Nẵng và đã được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mục đích thương mại dịch vụ.

Cũng theo thông báo, sau khi Nghị quyết 171/2024 được Quốc hội thông qua, từ ngày 1/1/2025, UBND thành phố sẽ trình HĐND danh sách các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc các quyền sử dụng đất hiện tại.