Được xây dựng bởi CTCP Kiến Hưng, dự án Kiến Hưng Luxury là tổ hợp liền kề và shophouse được thiết kế theo vẻ đẹp của những đường cong mềm mại, kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi trong từng chi tiết.
1. Giới thiệu chung về dự án
- Tên dự án: Kiến Hưng Luxury
- Chủ đầu tư: CTCP đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng
- Địa chỉ: khu C, KĐT Kiến Hưng, quận Hà Đông, TP Hà Nội
- Tổng diện tích xây dựng : 54.663m2
- Mật độ xây dựng: 38%
- Quy mô: 266 sản phẩm , trong đó có:
- 53 căn shophouse
- 233 lô căn liền kề
- 2 tòa chung cư cao từ 14 - 16 tầng
- Loại hình phát triển: liền kề, shophouse
- Hình thức sở hữu: sổ đỏ
- Ngày khởi công: Quý IV/2018
- Thời gian bàn giao: quý IV/2019
2. Vị trí dự án Shophouse Kiến Hưng Luxury
Dự án Kiến Hưng Luxury được xây dựng tại trung tâm quận Hà Đông, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch của khu vực như: đường Nguyễn Xiển - Xa La, đường Nguyễn Trãi - Quang Trung, đường vành đai 3, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông cùng hàng loạt hệ thống tiện ích và dịch vụ đẳng cấp giúp dân cư tại đây có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho dân cư sinh sống.
Vị trí dự án
Sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với những tuyến đường huyết mạch, Kiến Hưng Luxury nằm trong khối liên kết vùng hoàn hảo, bao gồm:
- Công viên Hà Đông: cách 800m
- Trường Marie Cuire: cách 1km
- Bệnh viện 103: cách 1.3km
- Trung tâm hành chính Hà Đông: cách 1.2km
- Metro Hà Đông: cách 2km
3. Quy hoạch dự án Kiến Hưng Luxury
Được xây dựng bên trong quần thể khu đô thị mới Kiến Hưng, Kiến Hưng Luxury sở hữu diện tích xây dựng lên đến 5.6 ha với mật độ xây dựng chiếm 38%. Dự án cung cấp 266 căn liền kề và shophouse cùng 2 tòa tháp cao từ 14 - 16 tầng, đáp ứng nhu cầu ở thực của dân cư tại đây.
Quy mô dự án
Hệ thống sản phẩm tại Kiến Hưng Luxury được thiết kế đồng bộ và quy hoạch theo kiến trúc tân cổ điển tinh tế, đem đến một không gian hiện đại, đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân sinh sống tại đây.
Shophouse | Liền kề lớp 2 | Liền kề lớp 3 | Bãi đỗ xe |
- Quy mô: 53 căn Shophouse - Thiết kế: 6 tầng nổi và 1 tầng hầm - Diện tích: 631m2/ sàn xây dựng - Chức năng: khu phố kinh doanh, thương mại | - Quy mô: 90 căn - Thiết kế: 5 tầng cùng mặt tiền rộng 7m - Diện tích: 61m2 - 94m2 | - Quy mô:123 căn - Thiết kế: 5 tầng cùng mặt tiền rộng 5m - Diện tích: 61m2 - 85m2 | - Quy mô: 5000 m2 - Chức năng: trở thành bãi đỗ xe cho người dân |
4. Tiện ích đẳng cấp của Kiến Hưng Luxury
Được xây dựng trên mô hình đô thị thông minh, dự án shophouse, liền kề Kiến Hưng Luxury sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng những nhu cầu cơ bản của dân cư sinh sống tại đây. Hệ thống dịch vụ tiện ích tại đây bao gồm:
- Khu vui chơi trẻ em
- Sân tập yoga
- Khu thể thao ngoài trời
- Vườn xích đu
- Bãi đỗ xe
- Hồ cảnh quan - đài phun nước
- Đường dạo bộ
- Thư viện chung
- Vườn BBQ
- Bể bơi ngoài trời
- Bể bơi trẻ em
- Vòm hoa
- Vườn khiêu vũ
- Vườn tâm linh
- Đường dạo massage chân
- Dịch vụ y tế
5. Giá bán liền kề, shophouse Kiến Hưng - Hà Đông
- Đơn giá: 130 - 150 triệu/m2
- Tổng giá trị: Trung bình 9.5 - 25 tỷ/căn (gồm tiền đất + tiền xây hoàn thiện mặt ngoài)
Với hệ thống sản phẩm đa dạng, chủ đầu tư Kiến Hưng Jsc đã đưa ra chính sách thanh toán phù hợp linh hoạt với từng đối tượng khách hàng, cụ thể như sau:
Phương án | Lớp 1 Shophouse | Lớp 2 Shophouse | Lớp 3 mặt đường | ||
Đặt cọc | 500 triệu đồng | 200 triệu đồng | |||
Đợt 1 - ký HĐMB | 30% | Trong vòng 7 ngày kể từ khi ký HĐMB | |||
Thanh toán theo tiến độ | Đợt 2 | 20% | Trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB | ||
Đợt 3 | 20% | Trong vòng 60 ngày kể từ khi ký HĐMB | |||
Đợt 4 | 25% | Thông báo nhận bàn giao vào quý 2/2020 | |||
Đợt 5 | 5% | Thông báo nhận sổ đỏ | |||
Vay ngân hàng 65% | Trong vòng 10 ngày kể từ khi ký HĐMB | HSD trong 18 tháng | HSD trong 12 tháng | HSD trong 18 tháng | |
Thanh toán sớm | TT sớm 75% | Ngày ký HĐMB | CK trên 5% tổng đơn | CK trên 3,5% tổng đơn | CK trên 5,5% tổng đơn |
TT sớm 95% | CK trên 6% tổng đơn | CK trên 4,5% tổng đơn | CK trên 6,5% tổng đơn |