Là một trong số những khu đô thị lớn phía Tây Nam Hà Nội quy mô tới 416ha do tập đoàn Mường Thanh xây dựng với số vốn lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng. Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 được quy hoạch trở thành khu đô thị năng động, sáng tạo và xanh mát là sản phẩm bất động sản tiềm năng để khách hàng và nhà đầu tư "chọn mặt gửi vàng".
1. Tổng quan Thanh Hà Cienco 5
1.1 Thông tin chung
| Tên thương mại | KĐT Thanh Hà Cienco 5 |
| Đơn vị làm chủ đầu tư | Mường Thanh Group |
| Vị trí | Phú Lương Kiến Hưng Hà Đông và Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội |
| Diện tích dự án | 420ha |
| Tư vấn thiết kế | Glopan |
| Đơn vị thi công | Cienco 5 |
| Mật độ xây dựng | 30% |
| Mức vốn đầu tư | 1.800 tỷ |
| Sản phẩm phát triển | Liền kề, biệt thự và căn hộ cao tầng |
| Pháp lý | Hợp đồng mua bán (chờ cấp sổ) |
1.2 Đánh giá dự án Thanh Hà Cienco 5
Theo các chuyên gia bất động sản của Xemnha, dự án Thanh Hà Cienco 5 mặt dù ra mắt khá lâu những vẫn được nhiều khách hàng và nhà đầu tư tâm bởi một số lý do như sau:
- Vị trí đắc địa nằm ngay cửa ngõ trung tâm, giao thông kết nối đồng bộ giữa các khu vực nội và ngoại thành Hà Nội
- Quy hoạch đồng bộ - mật độ xây dựng thấp, hạ tầng phát triển với đầy đủ dịch vụ & tiện ích khép kín
- Sản phẩm đa dạng "Liền kề - biệt thự - chung cư" phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng
- Mức giá còn rẻ "trũng" so với các sản phẩm cùng phân khúc khu vực đang chào bán. Hạn chế duy nhất, dự án đang trong quá trình thanh tra chưa được cấp phép xây dựng mới.
- Tiềm năng tăng giá hiện hữu khi các vấn đề vướng mắc về pháp lý được giải quyết, dự án tiếp tục được xây dựng "cú hích" để tăng giá trong tương lai
CẬP NHẬT GIÁ BIỆT THỰ THANH HÀ CIENCO 5 - QUỸ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG
| Vị trí | Diện tích | Giá bán |
| B2.4 gần trường Newton | 200m | 44 triệu/m2 |
| A1.1 lô góc | 287.5m2 | 59 triệu/m2 |
| B2.1 gần hồ | 200m2 | 61 triệu/m2 |
| B2.2 đường 20.5m | 200m2 | 59 triệu/m2 |
| A2.5 đường 25m | 240m2 | 56 triệu/m2 |
| A2.5 đường 17m | 240m2 | 48 triệu/m2 |
| A2.2 đường 17m | 300m2 | 50 triệu/m2 |
| B2.2 đường 25m | 270m2 | 85 triệu/m2 |
CẬP NHẬT GIÁ LIỀN KỀ THANH HÀ CIENCO 5 - QUỸ CHUYỂN NHƯỢNG ĐANG BÁN
| Vị trí | Diện tích | Giá bán | Ghi chú |
| B1.1 gần chung cư | 100m2 | 12.5 tỷ | Đã xây dựng hoàn thiện đẹp |
| B1.1 đường 25m | 100m2 | 71 triệu/m2 | |
| B1.2 đường 25m | 100m2 | 69 triệu/m2 | |
| B1.3 đường 17m | 100m2 | 60 triệu/m2 | Hướng Đông Bắc |
| B1.3 đường 17m | 100m2 | 60 triệu/m2 | Hướng Tây Nam |
| B1.4 đường 17m | 100m2 | 54 triệu/m2 | Hướng Đông Bắc |
| B1.4 đường 25m | 102,5m2 | 72 triệu/m2 | Lô góc giữa |
| B1.4 đường 14m | 100m2 | 44 triệu/m2 | |
| B2.3 đường trục chính 30m | 112,5m2 | 75 triệu/m2 | |
| A2.3 đường 14m | 113,5m2 | 65 triệu/m2 | Lô góc mặt tiền rộng 20m |
| A2.7 2 mặt đường 14m | 113,5m2 | 66 triệu/m2 | Lô góc |
| A2.7 đường 14m | 75,5m2 | 6.5 tỷ | Lô góc mặt tiền 19m |
2. Vị trí xây dựng dự án Thanh Hà Cienco 5
Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 tọa lạc ngay trên địa bàn phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông. Một phần của dự án còn thuộc địa bàn của xã Cự Khê, huyện Thanh Oai. Đây là vị trí sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, giao thông kết nối thuận tiện. Ví dụ như:
- Quốc lộ 6
- Lê Trọng Tấn kéo dài
- Tuyến đường sắt
- Đường vành đai 4
- …
Tọa lạc vị trí hoàn hảo được ví như lá phổi xanh của khu vực phía Tây Nam Hà Nội, dự án Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông là nơi giao thoa giữa các quận huyện như Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên tới Trung tâm thành phố. Chỉ trong vòng bán kính ngắn cư dân dự án có thể tiếp cận nhanh tới các công trình tiện ích lân cận thuận tiện cho việc đi làm, đi học. Cụ thể như:
- 1.9Km tới Công viên Chu Văn An
- 1.8Km tới Chợ đầu mối
- 2Km tới Metro Hà Đông
- 4KM tới The Manor Central Park
- Gần dự án là Trường TH, THCS Tràng An
- 3.5Km tới Bệnh viện Đa Khoa
- …
Dự án còn đón nhận từ những cú hích thay đổi diện mạo khu vực và các dự án giao thông trọng điểm ngay cạnh đang trong quá trình triển khai. Vậy nên giá trị tiềm năng sinh lời dự án là có khả năng.
3. Quy hoạch khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
Được quy hoạch trên khu đất có diện tích 416.7 ha, dự án Thanh Hà Mường Thanh có mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 30% còn lại là phát triển hạng mục không gian xanh cùng tiện ích, công trình công cộng. Dự án sẽ được chia làm 2 phân khu chính lớn là Thanh Hà A và Thanh Hà B. Hai 2 phân khu ngăn cách nhau bằng trục đường rộng 60m – trục đường phía Nam dẫn vào trung tâm thành phố.
Trong đó:
- Phân khu Thanh Hà A được quy hoạch với quy mô 195,51 ha tọa lạc thuộc các xã Phú Lương, Cự Khê.
- Phân khu Thanh Hà B được quy hoạch với quy mô 193.22ha thuộc các xã Phú Lương, Kiến Hưng và Cự Khê.
Hai phân khu sẽ được chia làm các cụm tiểu phân khu nhỏ phía trong với tổng cộng 25 phân khu. Tên gọi lần lượt sẽ là phân khu A1.1, A1.2, A1.3,….và phân khu B1.1, B1.2, B1.3,… Ước tính dự án Cienco 5 Hà Đông cung cấp ra thị trường hơn 100 tòa chung cư và số lượng sản phẩm thấp tầng khủng.
4. Thiết kế các sản phẩm Thanh Hà Cienco 5
Mang đến số lượng sản phẩm khủng và đa dạng chủng loại vậy nên CĐT đã liên kết cùng các nhà thiết kế hàng đầu xây dựng hoàn mỹ từng sản phẩm. Từ căn hộ đến liền kề, biệt thự đều mang dấu ấn riêng biệt chinh phục khách hàng. Cụ thể:
4.1 Chung cư Thanh Hà - Hà Đông
Chung cư Thanh Hà Cienco 5 sở hữu gồm 100 tòa được thiết kế chú trọng tiêu chí xanh, an lành, bền vững. Các tòa cao tầng xây dựng từ 6 – 19 tầng với 1 tầng hầm gửi xe và 1 tầng Penhouse. Căn hộ chủ yếu là 1 đến 3 phòng ngủ diện tích từ 45m2 – 120m2. Trong mỗi tòa nhà lại được thiết kế theo phong cách khác nhau thỏa mãn nhu cầu khách hàng.
4.2 Biệt thự
Biệt thự Thanh Hà Cienco 5 được thiết kế thông minh, độc đáo mang phong cách mở gần gũi với thiên nhiên. Mỗi căn biệt thự toát lên sự sang trọng nhưng đậm đà bản sắc Phương Đông. Tổng thể dự án dành 89 ha cho biệt thự cung cấp ra thị trường gồm 1.822 lô đất. Các căn biệt thự rộng từ 185m2 đến 350m2. Bao gồm đơn lập, song lập và biệt thự mặt hồ.
4.3 Liền kề
Liền kề dự án Thanh Hà Cienco 5 được quy trên tổng diện tích 35ha cung cấp ra thị trường gồm 3.708 sản phẩm. Liền kề diện tích đa dạng từ 75m2 đến 150m2 kết cấu 4 tầng 1 tum. Sản phẩm thiết kế mang khuynh hướng hiện đại, cao cấp.
4.4 Shophouse
Shophouse là sản phẩm độc đáo tại dự án với tiềm năng sinh lời cao. Tổng thể KĐT cung cấp gồm 400 lô diện tích từ 100m2 đến 400m2. Kết cấu sản phẩm gồm 3 tầng + 1 tum tọa lạc ngay mặt tiền 60m.
5. Dịch vụ & tiện ích khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
Dành tới 70% diện tích đất để phát triển hạ tầng cây xanh & dịch vụ tiện ích, tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 được trang bị đầy đủ những tiện ích từ trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi, sân golf, bể bơi,... đáp ứng mọi nhu cầu sống thiết yếu của cư dân.
Đầu tiên là hạng mục thư giãn gần gũi thiên nhiên với các tiện ích ngoài trời. Bao gồm khu vườn đọc sách theo chủ đề mỗi mùa, vườn xanh thẳng đứng, công viên trung tâm, đường dạo bộ, vườn hoa.
Thứ hai là hạng mục giải trí dành cho mọi cư dân từ trưởng thành tới cư dân nhí. Cư dân có thể thả hồn mình vào dòng nước mát lạnh của bể bơi vô cực, hay giải trí thả ga với Caroline Burning Steps. Đi kèm với đó là các tiện ích như phòng gym, yoga, khu vui chơi giải trí, spa làm đẹp, BBQ,…
Khu đọc sách
Thứ ba là hạng mục công trình liên quan như trung tâm thương mại cao cấp quy tụ hàng loạt các mặt hàng khác nhau. Tiếp đến là trường mầm non, trường THCS, trường liên cấp, nhà hàng ẩm thực.
Trường học liên cấp
Tất nhiên không chỉ dừng lại ở đó, dự án còn rất nhiều tiện ích ấn tượng khác nữa đang chờ cư dân khám phá. Ví dụ như:
- Đài vọng cảnh
- Khu nhà kính sự kiện
- Cafe view đẹp
- Sân tập Golf
- Công viên xanh
- Hồ điều hòa
- …
7. Cập nhật tiến độ dự án Thanh Hà Cienco 5
Dưới đây là những hình ảnh thực tế mới nhất của dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 - Hà Đông được Xemnha.vn cập nhật mới tháng 09/2022.
Mọi thông tin mua bán dự án Thanh Hà Cienco 5, Hà Đông vui lòng liên hệ:
XEMNHA – KÊNH MUA BÁN, CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN SỐ 1 VIỆT NAM
- Địa chỉ: TT3D – 73 Khu đô thị Phùng Khoang, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline: 0918 903 999
- Mail: [email protected]
- Website: https://xemnha.vn/
- Facebook: https://www.facebook.com/xemnhatv
