Avenue Garden Tây Thăng Long là một dự án tổ hợp hơn 100 lô bao gồm nhà phố shophouse, biệt thự nằm trên trục đường Tây Thăng Long, phường Tây Tựu. Đây là dự án tiên phong thuộc vành đai xanh chiến lược, nơi hội tụ chất sinh thái bền vững.
1. Tổng quan về dự án Avenue Garden
1.1 Thông tin chung
- Tên thương mại dự án: Avenue Garden
- Vị trí: Mặt đường đại lộ Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần quản lý tài sản Sông Nhuệ
- Quy mô: 2.6 ha
- Loại hình phát triển dự án: 2 phân khu, tên là Đông Dương và Thời Đại, gồm 36 căn biệt thự đơn lập và 65 căn shophouse
- Loại hình phát triển dự án: Shophouse, biệt thự
- Thời gian khởi công: Tháng 9/2021
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2023
- Hình thức sở hữu dự án: lâu dài
1.2 Lý do nên đầu tư shophouse, biệt thự Avenue Garden
Avenue Garden là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội đề cao chất lượng sống vượt trên lợi ích thương mại. Những điểm nổi bật không thể không nhắc đến như:
- Vị trí “vàng” nằm trên trục đường Tây Thăng Long.
- Nằm trên trục đô thị hiện đại, thuộc vành đai xanh chiến lược, kiến tạo chuẩn mực sống tinh hoa.
- Hạ tầng kỹ thuật tân tiến, tiện ích đầy đủ, kết nối các khu đô thị lớn như Tây Hồ Tây (Starlake), Ngoại Giao Đoàn, Ciputra, Vinhomes Đan Phượng
- Thiết kế theo phong cách Châu Âu, 100% nhà đều có hầm, công nghệ sàn khẩu độ lớn, đa chức năng đáp ứng đa nhu cầu cho nhiều thế hệ
- Là sản phẩm bất động sản cao cấp sở hữu lâu dài, kèm theo đầy đủ dịch vụ như an ninh 24/24, dịch vụ vệ sinh làm sạch, chăm sóc cảnh quan cây cảnh.
- Bảo lãnh tiến độ cho từng căn nhà và được hỗ trợ tài chính bởi ngân hàng uy tín.
- Chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt hỗ trợ khách hàng.
- Giá trị sản phẩm liên tục tăng theo thời gian và theo sự phát triển chung của quá trình đô thị hóa tại thủ đô Hà Nội.
.jpg)
Avenue garden là dự án bất động sản cao cấp có giá trị sở hữu lâu dài
2. Vị trí dự án
2.1 Kết nối giao thông
Sở hữu vị trí kim cương trên mặt đường Tây Thăng Long, dự án Avenue Garden thuộc trung tâm của quận Bắc Từ Liêm, cách khu Trung tâm hành chính khoảng 1,5km.
- Phía Tây Nam: giáp đường Tây Thăng Long và hồ điều hòa trung tâm phường Xuân Tảo.
- Phía Tây Bắc: gần khu cây xanh.
- Phía Đông Bắc: gần các trường học hiện hữu gồm các trường mầm non, trường tiểu học và trường Trung học cơ sở.
- Phía Đông Nam: nằm gần đường quy hoạch rộng 46m.
2.2 Tiềm năng phát triển khu vực
Vị trí tiềm năng kinh doanh: Nằm cạnh ngã tư Tây Thăng Long và Đường 70 mới, thuộc khu vực phía Bắc Hà Nội, Avenue Garden sở hữu vị trí hiếm có dành cho cơ hội đầu tư, kinh doanh tiềm năng.
Avenue Garden Tây Thăng Long sở hữu vị trí và tiềm năng phát triển lớn
Gia tăng giá trị tài sản: sản phẩm là nhà ở biệt thự đơn lập, shophouse kinh doanh với số lượng giới hạn trên mặt đường Tây Thăng Long. Giá trị sản phẩm tăng theo thời gian và sự phát triển chung của quá trình đô thị hóa tại Hà Nội.
3. Mặt bằng dự án Avenue Garden
3.1 Quy hoạch tổng thể
Dự án Avenue Garden được xây dựng trên diện tích 2.6 ha với tổng sản phẩm gồm 101 căn nhà ở thấp tầng: 36 căn biệt thự đơn lập và 65 căn shophouse với nhiều diện tích. Dự án có 02 phân khu:
- Phân khu Đông Dương TT6-1 sở hữu diện tích 10.923m2. Biệt thự ở phân khu này mang phong cách kiến trúc Đông Dương, kết hợp những nét tinh tế của truyền thống Á Đông và sự lãng mạn của kiến trúc Châu Âu.
- Phân khu Thời Đại TT6-3 sở hữu diện tích 15.284m2. Biệt thự ở phân khu này được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Với thiết kế hướng đến không gian mở, kết hợp các đường nét thiết kế đơn giản, tạo một vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng và trường tồn.
Sơ đồ phân lô dự án
- Loại hình shophouse của dự án có 65 căn được bố trí mang cảm hứng châu Âu. Các shophouse kinh doanh có tổng số diện tích sử dụng rộng lớn khoảng 600-700m2, trong đó tất cả các căn đều có hầm đỗ xe riêng. Đồng thời, sở hữu mặt tiền lớn đem tới cơ hội kinh doanh cho chủ sở hữu.
- Loại hình biệt thự Avenue Garden gồm 36 căn, được thiết kế với lối kiến trúc độc đáo, hiện đại, nằm xen kẽ quần thể cây xanh, với diện tích từng căn khoảng 261-324m2, đặc biệt gần gũi với thiên nhiên. Tất cả các mẫu nhà được thiết kế kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại, phù hợp với quy hoạch cho cả khu nhà ở thấp tầng.
3.2 Thiết kế chi tiết sản phẩm
Ở phân khu Đông Dương, biệt thự Tây Thăng Long mang phong cách kiến trúc Đông Dương, với sự kết hợp tinh tế của truyền thống Á Đông và sự hiện đại của kiến trúc Châu Âu. Chủ đầu tư thiết kế với diện tích sử dụng lớn, phù hợp để dành cho các gia đình đa thế hệ.
Thiết kế mẫu biệt thự
Thiết kế mẫu shophouse
Ở phân khu Thời Đại, biệt thự được thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Chủ đầu tư hướng đến một không gian mở, với thiết kế đơn giản, tạo sự thanh lịch, sang trọng và lâu dài.
4. Hệ thống tiện ích dự án Avenue Garden
4.1 Tiện ích nội khu
Dự án Avenue Garden định hình tiêu chuẩn sống mới giữa trung tâm, đồng thời mang đến không gian tươi xanh và đầy đủ những ưu thế kim cương tọa lạc trên trục đại lộ phát triển bậc nhất Hà Nội.
Nội khu của dự án được trang bị rất nhiều tiện ích cho riêng cư dân, như bể bơi tại phân khu Đông Dương; nhà sinh hoạt cộng đồng ở phân khu Thời Đại; sân chơi công cộng chung. Ngoài ra, còn sở hữu Nhà hàng cao cấp; Vườn dạo, Cổng chào tráng lệ,...
Avenue garden có các tiện ích sang trọng
4.2 Tiện ích ngoại khu
Avenue Garden Tây Thăng Long nằm trong diện quy hoạch chiến lược với hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú bao gồm:
- Hệ thống trường học chất lượng cao: gồm trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông.
- Hệ thống các trung tâm thương mại, shophouse với các dịch vụ đa dạng.
- Hệ thống bãi đỗ xe công cộng, đảm bảo đáp ứng được các nhu cầu của cư dân khu đô thị và khách hàng.
Avenue garden sở hữu đầy đủ các tiện ích hiện đại
6. Cập nhật tiến độ xây dựng
Avenue Garden Tây Thăng Long hiện đang trong giai đoạn được chủ đầu tư chuẩn bị cho việc san lấp mặt bằng và khởi công theo đúng dự kiến.
Hình ảnh thực tế dự án
.jpg)
