Tiếp nối dấu ấn từ các dự án tiêu biểu như Mipec Riverside hay Rubik 360, Iconia Lakeside được phát triển như bước tiến mới trong hành trình kiến tạo không gian sống chất lượng của chủ đầu tư. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực cùng nhu cầu ở thực ngày càng tăng, dự án được đánh giá là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục đích ở lâu dài và đầu tư.
1. Thông tin tổng quan dự án Iconia Lakeside
| Tên thương mại | Iconia Lakeside |
| Vị trí dự án | 54 Tố Hữu, Trung Văn, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần đầu tư MIC |
| Tổng thầu thi công | DELTA |
| Đơn vị thiết kế | Bruce Henderson - Úc |
| Quy mô dự án | 23.567m² gồm Tòa căn hộ, Khu Liền kề, Trường học |
| Loại hình sản phẩm | 104 BĐS thấp tầng: Liền kề, Shophouse, Biệt thự 603 căn hộ chung cư cao cấp |
| Khởi công | Quý I/2026 |
| Hình thức sở hữu | 50 năm với khách nước ngoài Sở hữu lâu dài với khách Việt Nam |
| Bàn giao | Thấp tầng: Q3.2027 Cao tầng: Q1.2029 |
LÝ DO NÊN LỰA CHỌN ICONIA LAKESIDE LÀ NƠI AN CƯ LÝ TƯỞNG
1. Sản phẩm giá trị trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm
Iconia Lakeside sở hữu quỹ đất hiếm hoi trên trục Tố Hữu – khu vực đã phát triển gần như hoàn thiện tại phía Tây Hà Nội. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, những dự án mới có vị trí trung tâm như Iconia Lakeside luôn có giá trị cao và tiềm năng tăng giá bền vững.
2. Mô hình đô thị tích hợp “All-in-Living” hiện đại
Dự án được phát triển theo mô hình sống tích hợp với hệ sinh thái tiện ích đa dạng gồm căn hộ, khu thấp tầng, thương mại – dịch vụ và không gian cảnh quan. Nhờ đó cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay trong nội khu mà không cần di chuyển xa.
3. Tọa độ vàng tại giao điểm Tố Hữu – Lương Thế Vinh
Nằm ngay khu vực trung tâm trục phát triển phía Tây Hà Nội, Iconia Lakeside dễ dàng kết nối tới Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và Hà Đông thông qua các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Lê Văn Lương hay Nguyễn Trãi.
4. Hệ tiện ích hoàn chỉnh phục vụ chuẩn sống hiện đại
Dự án tích hợp nhiều tiện ích phục vụ cư dân như khu thương mại, khu thể thao, không gian sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em cùng cảnh quan xanh và hồ điều hòa, mang đến môi trường sống tiện nghi và cân bằng.
5. Chủ đầu tư uy tín với kinh nghiệm phát triển dự án
Iconia Lakeside được phát triển bởi đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án đã triển khai trên thị trường, góp phần đảm bảo tiến độ, chất lượng xây dựng và giá trị lâu dài của dự án.
6. Cộng đồng cư dân văn minh đã hình thành
Khu vực Tố Hữu – Lê Văn Lương hiện đã phát triển mạnh với nhiều khu đô thị lớn, hình thành cộng đồng cư dân tri thức, chuyên gia và người trẻ thành đạt, tạo nên môi trường sống năng động và hiện đại.
7. Định hình phong cách sống mới tại khu Tây Hà Nội
Không chỉ là nơi an cư, Iconia Lakeside còn hướng tới phong cách sống hiện đại, kết hợp giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian sống xanh, mang lại trải nghiệm sống cân bằng cho cư dân.
8. Thiết kế tối ưu, sản phẩm đa dạng và đẳng cấp
Dự án cung cấp nhiều loại hình từ căn hộ 2–9 phòng ngủ đến nhà thấp tầng, với thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và công năng sử dụng, phù hợp cho nhiều nhu cầu từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.
2. Vị trí dự án Iconia Lakeside – Tâm điểm kết nối trên trục Tố Hữu
2.1 Lợi thế về vị trí và kết nối
Iconia Lakeside tọa lạc tại số 54 Tố Hữu, một trong những trục giao thông quan trọng bậc nhất phía Tây Hà Nội. Tuyến đường này đóng vai trò kết nối trực tiếp giữa các khu vực phát triển năng động như Thanh Xuân – Nam Từ Liêm – Hà Đông, đồng thời liên thông với nhiều tuyến giao thông huyết mạch của thành phố.
Nhờ vị trí nằm ngay trên trục Tố Hữu – Lê Văn Lương, cư dân từ Iconia Lakeside có thể nhanh chóng di chuyển vào khu vực trung tâm cũng như các khu đô thị lớn tại phía Tây Thủ đô. Hệ thống giao thông đồng bộ với các tuyến đường lớn như Vành đai 3, Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng, Nguyễn Trãi và Đại lộ Thăng Long giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và linh hoạt trong mọi khung giờ.
Không chỉ sở hữu lợi thế về giao thông đường bộ, khu vực này còn được hưởng lợi từ tuyến xe buýt nhanh BRT chạy dọc trục Tố Hữu, góp phần tăng khả năng kết nối giao thông công cộng và giảm áp lực di chuyển cá nhân. Nhờ đó, Iconia Lakeside được đánh giá là vị trí vừa thuận lợi cho nhu cầu an cư, vừa sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn khi khu Tây Hà Nội tiếp tục mở rộng và phát triển.
2.2 Liên kết vùng thuận tiện
Từ vị trí của Iconia Lakeside, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích quan trọng của khu vực phía Tây Hà Nội chỉ trong thời gian ngắn di chuyển. Mạng lưới giao thông đa hướng giúp kết nối nhanh chóng đến các trung tâm hành chính, giáo dục, y tế và thương mại lớn của thành phố.
Cụ thể, từ dự án cư dân có thể:
- 5 phút di chuyển tới khu đô thị Văn Khê, khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Dương Nội và tuyến đường Vành đai 3
- 10 phút tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khu vực Mỹ Đình và các tòa văn phòng lớn tại Nam Từ Liêm
- 10 phút tới Aeon Mall Hà Đông, hồ điều hòa Văn Quán và các trung tâm thương mại lớn trong khu vực
- 15 phút tới khu vực Cầu Giấy, Đống Đa và các tuyến đường trung tâm phía Tây Hà Nội
- 20 – 25 phút di chuyển vào khu vực Hồ Gươm và trung tâm nội đô
Bên cạnh lợi thế kết nối giao thông, dự án còn nằm trong khu vực có hệ thống tiện ích ngoại khu phát triển mạnh với nhiều trường đại học, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn như Trường Đại học Hà Nội, bệnh viện Y học Cổ truyền, TTTM Mac Plaza, Hồ Gươm Plaza. Nhờ đó, cư dân Iconia Lakeside có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu phục vụ học tập, làm việc và sinh hoạt hằng ngày.
Với vị trí chiến lược ngay trên trục phát triển phía Tây Hà Nội, Iconia Lakeside không chỉ mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống thường nhật mà còn tạo nền tảng vững chắc cho giá trị bất động sản gia tăng theo sự phát triển hạ tầng và đô thị trong tương lai.
3. Quy hoạch tổng thể, mặt bằng dự án Iconia Lakeside
Mipec Iconia Lakeside được quy hoạch thành hai phân khu chính gồm khu thấp tầng và khu căn hộ cao tầng, tạo nên một tổ hợp nhà ở hiện đại ngay trên trục Tố Hữu. Tổng thể dự án cung cấp 707 sản phẩm, bao gồm 104 căn thấp tầng và 603 căn hộ, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư tại khu Tây Hà Nội.
Toàn bộ dự án nằm trong quần thể phát triển đồng bộ với công viên, trường học, khu văn phòng và hồ điều hòa, tạo nên môi trường sống trong lành ngay giữa khu đô thị. Nhờ đó, Iconia Lakeside phù hợp với nhiều đối tượng cư dân như gia đình trẻ, gia đình đa thế hệ hay khách hàng có nhu cầu ở thực tại khu Tây Hà Nội.
Sự kết hợp giữa sản phẩm thấp tầng giới hạn và khu căn hộ hiện đại giúp Iconia Lakeside trở thành lựa chọn đáng chú ý cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư tại trục phát triển năng động Tố Hữu – Hà Đông.
3.1 Mặt bằng khu thấp tầng Iconia Lakeside – 104 sản phẩm tinh hoa
Khu thấp tầng của dự án gồm 104 căn liền kề và liền kề góc/xẻ khe, được thiết kế 4 tầng với phong cách hiện đại, phù hợp cho cả nhu cầu ở lâu dài, kinh doanh hoặc đầu tư.
Các sản phẩm có diện tích hợp lý, dễ tiếp cận:
| Loại hình | Liền kề | Liền kề góc xẻ khe |
| Diện tích đất | 75 – 84,76 m² | 82,72 – 116,64 m² |
| Diện tích xây dựng | 209,9 – 249,4 m² | 209,9 – 256,8 m² |
| Mặt tiền | 5 – 5,8 m | 6 – 7,3 m |
| Số tầng | 4 tầng | 4 tầng |
| Số lượng | 80 căn | 24 căn |
Điểm nổi bật của khu thấp tầng:
- Vị trí lõi trung tâm dự án, thuận tiện kết nối các khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội
- Nằm trong quần thể tiện ích gồm công viên, trường học, văn phòng và hồ điều hòa
- Lòng đường nội khu rộng 6m, vỉa hè 1,2m, thuận tiện di chuyển và kinh doanh
- Thiết kế hiện đại, mang phong cách resort đô thị trẻ trung
- Phù hợp cho nhiều mục đích: an cư, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn
Tiêu chuẩn bàn giao khu thấp tầng Iconia Lakeside
3.2 Mặt bằng khu căn hộ cao tầng – 603 căn hộ chuẩn sống đô thị
Khu căn hộ Iconia Lakeside cung cấp 603 căn hộ được bố trí từ tầng 6 đến tầng 42, với nhiều loại hình căn hộ từ 2 phòng ngủ đến 9 phòng ngủ, diện tích khoảng 68m² – 320m².
Trong đó:
- Tầng 6 – 29: 508 căn bàn giao hoàn thiện cao cấp
- Tầng 30 – 42: 95 căn bàn giao thô, phù hợp cho nhu cầu thiết kế riêng
Cơ cấu căn hộ gồm:
| Loại căn hộ | Diện tích | Số lượng |
| 2 phòng ngủ | 67 – 100 m² | 344 căn |
| 3 phòng ngủ | 91 – 154 m² | 135 căn |
| 4 phòng ngủ | 129 – 384 m² | 72 căn |
| 5 phòng ngủ | 271 m² | 9 căn |
| 6 phòng ngủ | 231 m² | 14 căn |
| 7 phòng ngủ | 243 – 332 m² | 25 căn |
| 9 phòng ngủ | 328 m² | 4 căn |
Các tiêu chuẩn nổi bật của khu căn hộ:
- 03 tầng hầm đỗ xe rộng rãi phục vụ cư dân
- 03 cụm thang máy riêng biệt, đảm bảo lưu thông thuận tiện
- Tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp
- Hệ thống lọc nước trung tâm cho toàn bộ tòa nhà
- Kính Low-E 2 lớp giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả
- Hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an toàn cho cư dân
4. Hệ sinh thái tiện ích trong nhà – ngoài trời - đô thị hiện đại, cho chất sống tiện nghi
Iconia Lakeside được quy hoạch theo định hướng khu đô thị hiện đại, nơi không gian sống, nghỉ ngơi và sinh hoạt cộng đồng được tích hợp hài hòa. Dự án mang đến hệ tiện ích đa dạng từ nội khu đến ngoại khu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân.
4.1 Hệ tiện ích hiện đại trong nhà
Không gian tiện ích trong nhà được thiết kế nhằm nâng cao trải nghiệm sống và phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
- Sảnh lễ tân sang trọng:Khu vực sảnh được thiết kế rộng rãi, tạo không gian đón tiếp hiện đại và tiện nghi cho cư dân cũng như khách đến thăm.
- Phòng gym – khu chăm sóc sức khỏe: Trang bị các thiết bị luyện tập hiện đại, mang đến môi trường rèn luyện sức khỏe tiện lợi ngay trong khu căn hộ.
- Không gian sinh hoạt cộng đồng: Khu vực dành cho các hoạt động giao lưu, gặp gỡ cư dân hoặc tổ chức sự kiện nhỏ, góp phần xây dựng cộng đồng văn minh.
- Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em: Không gian an toàn và sáng tạo giúp trẻ em vui chơi, phát triển thể chất và kỹ năng trong môi trường thân thiện.
4.2 Hệ tiện ích công cộng ngoài trời
Bên cạnh các tiện ích trong nhà, Iconia Lakeside còn phát triển hệ thống tiện ích ngoài trời nhằm mang lại không gian sống xanh và gần gũi thiên nhiên.
- Bể bơi hiện đại: Khu bể bơi được thiết kế rộng rãi, phục vụ nhu cầu thư giãn và vận động của cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời: Các khu trò chơi được bố trí trong không gian cảnh quan xanh, tạo môi trường vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ.
- Vườn cảnh quan và khu dạo bộ: Không gian cây xanh, đường dạo bộ và khu thư giãn giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành ngay trong nội khu dự án.
- Khu thể thao ngoài trời: Các khu vận động được bố trí hợp lý, phục vụ nhu cầu tập luyện thể thao và nâng cao sức khỏe cho cư dân.
4.3 Hệ tiện ích ngoại khu đô thị xung quanh
Tọa lạc trên trục Tố Hữu – khu vực phát triển sôi động của phía Tây Hà Nội, cư dân Iconia Lakeside còn được thụ hưởng hệ tiện ích ngoại khu phong phú.
- Trung tâm thương mại và mua sắm: Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Mac Plaza, Hồ Gươm Plaza, Aeon Mall Hà Đông, Big C Thăng Long hay các khu phố mua sắm lớn của khu vực.
- Hệ thống giáo dục đa dạng: Xung quanh dự án tập trung nhiều trường học và đại học lớn như Đại học Hà Nội, Trường liên cấp Sentia School, Trường liên cấp Vinschool, Trường quốc tế Nhật Bản, Trường liên cấp Olympia.
- Cơ sở y tế chất lượng: Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quân y 103, Viện Bỏng Quốc gia và nhiều cơ sở y tế trong khu vực giúp cư dân thuận tiện trong việc chăm sóc sức khỏe.
Với hệ thống tiện ích đa dạng từ nội khu đến ngoại khu, Iconia Lakeside mang đến môi trường sống tiện nghi, hiện đại và cân bằng giữa nhịp sống đô thị và không gian thư giãn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cộng đồng sống văn minh dành cho cư dân tại khu Tây Hà Nội
6. Tiến độ xây dựng Iconia Lakeside
Hiện tại, dự án Iconia Lakeside Tố Hữu đang trong giai đoạn xử lý mặt bằng và chuẩn bị thi công phần móng. Các hạng mục san lấp, dọn dẹp mặt bằng và hoàn thiện công tác kỹ thuật đang được triển khai nhằm đảm bảo điều kiện tốt nhất cho quá trình đào móng và thi công phần ngầm trong thời gian tới.
Sau khi hoàn tất công tác chuẩn bị, dự án sẽ bước vào giai đoạn thi công móng và tầng hầm, đánh dấu bước khởi đầu cho quá trình xây dựng các hạng mục chính của khu đô thị. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ chủ đầu tư và các đơn vị thi công, tiến độ dự án được kỳ vọng sẽ được triển khai đúng kế hoạch, đảm bảo chất lượng và tiêu chuẩn xây dựng hiện đại.
Theo kế hoạch phát triển, dự án Iconia Lakeside sẽ được triển khai theo các giai đoạn chính:
- Quý I/2026: Công bố dự án và hoàn thiện các thủ tục triển khai
- Tháng 04/2026: Chính thức khởi động dự án, tổ chức kick-off và mở nhận booking từ khách hàng
- Tháng 04 – 05/2026: Ra mắt sản phẩm thấp tầng và cao tầng, triển khai các hoạt động bán hàng
- Tháng 06/2026: Ký hợp đồng mua bán khu thấp tầng
- Tháng 11/2026: Ký hợp đồng mua bán khu căn hộ cao tầng
Trong suốt quá trình xây dựng, chủ đầu tư sẽ liên tục cập nhật hình ảnh và thông tin tiến độ để khách hàng theo dõi. Việc thi công đúng lộ trình không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn góp phần gia tăng giá trị của Iconia Lakeside trong tương lai.
Mọi thông tin về đăng ký thủ tục mua bán, cho thuê tại dự án Iconia Lakeside 54 Tố Hữu quý khách liên hệ:
PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ICONIA LAKESIDE | XEMNHA.VN
- Địa chỉ: VPBH dự án Iconia Lakeside, Trung Văn, Hà Nội
- Hotline: 0968 808 888
- Website: https://xemnha.vn/
- Email: [email protected]
.jpg)