Mua bán nhà đất Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội giá rẻ, chính chủ cập nhật T11/2024

Sở hữu vị trí chiến lược quan trọng kết nối trung tâm Thủ đô với khu vực phía Đông, phía Nam thành phố, quận Hai Bà Trưng với diện tích rộng cùng sự linh hoạt, tiện nghi là điểm đến an cư được nhiều gia đình chọn lựa.

Tổng quan về khu vực quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng được thành lập vào năm 1981, đến nay sau nhiều lần tách, gộp các phường, diện tích tự nhiên quận Hai Bà Trưng được xác định khoảng 9.2km2.

Về địa lý:

Quận Hai Bà Trưng sở hữu vị trí trung tâm của thành phố. Phía Đông quận Hai Bà Trưng giáp với quận Long Biên, phía Tây giáp với quận Đống Đa, phía Tây Nam giáp quận Thanh Xuân, phía Nam giáp với quận Hoàng Mai và phía Bắc giáp với quận Hoàn Kiếm.

Về hành chính:

Quận Hai Bà Trưng hiện nay đang có 18 phường trực thuộc, đó là:

• Phường Bách Khoa
• Phường Bạch Đằng
• Phường Cầu Dền
• Phường Bạch Mai
• Phường Đống Mác
• Phường Đồng Nhân
• Phường Đồng Tâm
• Phường Lê Đại Hành
• Phường Minh Khai
•  Phường Nguyễn Du
•  Phường Phạm Đình Hổ
• Phường Phố Huế
• Phường Quỳnh Lôi
•  Phường Quỳnh Mai
• Phường Thanh Lương
•  Phường Thanh Nhàn
• Phường Trương Định
• Phường Vĩnh Tuy

Về kinh tế

Là quận nằm ở khu vực trung tâm, với diện tích tự nhiên rộng lớn cùng mật độ cư dân đông, quận Hai Bà Trưng là nơi tập trung nhiều các doanh nghiệp nhà nước cũng như tư nhân, nhiều nhà máy cùng các tổ hợp sản xuất, công ty lớn nhỏ,… Chính bởi thế mà kinh tế quận Hai Bà Trưng chủ yếu phát triển về sản xuất và dịch vụ thương mại. Những năm qua, quận Hai Bà Trưng không ngừng phát triển, GDP bình quân tăng trưởng ổn định qua từng năm, theo đó nâng cao chất lượng đời sống nhân dân trong khu vực.

Về cơ sở hạ tầng

Quận Hai Bà Trưng tập trung nhiều tuyến đường lớn tạo thành mạng lưới giao thông đồng bộ linh hoạt, giúp người dân thuận tiện di chuyển đến bất cứ nơi đâu trong thành phố cũng như các khu vực ngoại thành, tỉnh thành lân cận. Một số các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Khoái, Trần Khát Chân, Đại Cồ Việt, Vĩnh Tuy, Minh Khai,… Bên cạnh các tuyến đường, quận Hai Bà Trưng còn sở hữu cây cầu Vĩnh Tuy vượt sông Hồng, kết nối với quận Long Biên cũng như rút ngắn thời gian di chuyển đến các trung tâm kinh tế lớn miền Bắc như Hải Phòng, Quảng Ninh,… 

Những năm gần đây, quận Hai Bà Trưng chú trọng nâng cấp hệ thống đường xá, mang đến những con đường mới rộng lớn, xanh mát giúp người dân có được những lộ trình di chuyển an toàn và linh hoạt hơn trước rất nhiều.

Bên cạnh hệ thống giao thông đường xá phát triển đồng bộ hiện đại, quận Hai Bà Trưng còn là nơi lý tưởng để an cư bởi hội tụ nhiều các cơ quan hành chính, công cộng lớn hàng đầu của Thủ đô, đem lại một cuộc sống chất lượng và trọn vẹn nhất.

• Công viên Thống Nhất
• Công viên Tuổi trẻ
• Hồ Thiền Quang
• Chợ Giời
• TTTM Times City
• Bệnh viện 108
• Bệnh viện Hữu Nghị
• Cung Văn hóa Thể thao Thanh niên Hà Nội
• Rạp Xiếc Trung Ương
• Đạo học Bách Khoa Hà Nội
• Đại học Xây dựng
• Đại học Kinh tế quốc dân
• …

Các dự án bất động sản tại quận Hai Bà Trưng

Là một trong những quận nội thành lâu đời, quận Hai Bà Trưng với các điều kiện kinh tế xã hội hấp dẫn, trở thành nơi an cư cho khoảng gần nửa triệu người. Đặc biệt đây là khu vực tập trung nhiều trường học, bệnh viện lớn nên lại càng được nhiều người quan tâm. Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng cũng vì thế mà rất sôi động, nhộn nhịp.

Quận Hai Bà Trưng có nhiều khu tập thể dân cư đông đúc. Những năm gần đây, nhiều khu tập thể đã được dỡ bỏ, thay vào đó là các khu đô thị mới, hiện đại hơn và chất lượng hơn. Đây cũng là dòng sản phẩm được đông đảo khách hàng quan tâm và tìm kiếm. Với lượng khách hàng mua bán đông đảo mà thị trường nơi đây có thanh khoản cao, các dự án mới được mở bán nhanh chóng hết hàng.

Cùng điểm qua một số dự án bất động sản quận Hai Bà Trưng:

• Khu đô thị Vinhomes Times City
• Chung cư Sunshine Garden
• Chung cư Imperia Sky Garden
• Chung cư Hinode City
• Chung cư Green Pearl Minh Khai
• Chung cư Sun Grand City 
• …

Bảng giá nhà đất tại khu vực quận Hai Bà Trưng

Sở hữu vị trí đắt giá ngay trung tâm Thủ đô, tuy vậy giá nhà đất quận Hai Bà Trưng lại không quá cao như một số quận trung tâm khác như Ba Đình hay Hoàn Kiếm. Với mức giá hợp lý cùng nhiều các dự án bất động sản được ra mắt thị trường, nơi đây được xem là điểm đến lý tưởng để mọi gia đình an cư.

Khảo sát giá nhà đất quận Hai Bà Trưng tại một số khu vực:

Giá nhà phường Bạch Mai

+ Nhà phố, đường lớn: từ 241 triệu đồng/m2
+ Nhà trong ngõ: từ 97 triệu đồng/m2
+ Chung cư: từ 18 triệu/m2

Giá nhà phường Minh Khai

+ Nhà phố, đường lớn: từ 220 triệu/m2
+ Nhà trong ngõ: từ 110 triệu/m2
+ Chung cư: từ 36 triệu/m2

Giá nhà đất phường Vĩnh Tuy

+ Nhà phố, đường lớn: từ 225 triệu/m2
+ Nhà trong ngõ: từ 83 triệu/m2
+ Chung cư: từ 34 triệu/m2

Giá nhà phường Thanh Nhàn

+ Nhà phố, đường lớn: từ 306 triệu/m2
+ Nhà trong ngõ: từ 110 triệu/m2
+ Chung cư: từ 22 triệu/m2

Giá nhà phường Trương Định

+ Nhà phố, đường lớn: 280 triệu/m2
+ Nhà trong ngõ: từ 82 triệu/m2
+ Chung cư: từ 27 triệu/m2

Khảo sát một số khu vực thuộc quận Hai Bà Trưng cho thấy, nhìn chung đây là mặt bằng giá ổn định và hợp lý tại trung tâm thành phố Hà Nội. Đối với các dự án chung cư, các dự án mới được bàn giao sẽ có mức giá cao hơn, tuy nhiên đi kèm với đó là nhiều các tiện ích nội khu hấp dẫn.

Hay như nhà mặt phố, các con phố lớn sần uất có thể dễ dàng cho thuê, kinh doanh thì giá sẽ không dưới 300 triệu/m2. Tuy nhiên nếu bạn cần tìm một căn nhà để ở, có thể lựa chọn nhà trong các tuyến phố nhỏ hay trong ngõ thì sẽ có nhiều mức giá hơn để lựa chọn.

Thủ tục mua bán nhà đất quận Hai Bà Trưng

Dù là nhà đất hay chung cư thì việc mua bán đều cần phải theo quy trình giống nhau, bao gồm các bước:

• Bước 1: Kiểm tra thông tin nhà đất để tránh rủi ro
• Bước 3: Đặt cọc và ký kết hợp đồng đặt cọc
• Bước: Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và công chứng sang tên
• Bước 4: Nhận kết quả từ văn phòng đăng ký đất đai của quận Hai Bà Trưng

Hướng dẫn mua bán nhà đất tại quận Hai Bà Trưng

Có quá nhiều sự lựa chọn dẫn đến việc khó có thể tìm thấy được một ngôi nhà phù hợp với mình. Vậy thì bạn nên tham khảo những thông tin mua bán tại Xemnha.vn bởi chúng tôi có những thông tin mới nhất, chính xác nhất và cả những thông tin trực tiếp từ chủ nhà, chủ đầu tư. 

Với những thông tin cụ thể tại Xemnha, bạn sẽ dễ dàng có thể so sánh giá cả, diện tích cũng như vị trí hay tiện ích ngoại khu,… từ đó chọn được một không gian sống phù hợp nhất cho bản thân và gia đình.

Quận Hai Bà Trưng là khu vực trung tâm sầm uất của Thủ đô, mua nhà tại đây là một lựa chọn khá hợp lý và sáng suốt, đặc biệt với các gia đình trẻ. Chúc bạn sẽ tìm được một chốn an cư tốt nhất tại Xemnha.vn.