Mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, chính chủ cập nhật T05/2024
Chính chủ bán căn hộ 2PN view biển Mỹ Khê Đà Nẵng - giá sập hầm - sổ hồng lâu dài
SIÊU PHẨM CĂN HỘ BIỂN ĐÀ NẴNG - NỘI THẤT CAO CẤP - SỔ ĐỎ LÂU DÀI
Săn Ngay Căn Hộ View Biển Mỹ Khê - Đà Nẵng chỉ từ 3.5 tỷ, Sở Hữu Lâu Dài và Đầy Đủ Nội Thất
Sở hữu ngay căn hộ biển À La Carte giá cắt lỗ - Sở hữu lâu dài - bàn giao full nội thất new 100%
Căn Hộ Altara Suite Mặt Biển Mỹ Khê - Bán Gấp, Chiết Khấu Ngay 1 Tỷ - Full Nội Thất VIP, Sổ Hồng Lâu Dài
Chủ bán lỗ căn hộ biển cao cấp 2PN, tầng cao vip 120 Võ Nguyên Giáp, full nội thất Luxury
Bán nhà đẹp 2 tầng, dt 60m2, kiệt oto tại Trần Đình Tri, giá 2.4xx tỷ
Bán nhà cực đẹp 2 tầng, dt 68m2 tại Cù Chính Lan, giá 3.85 tỷ
Bán nhà mặt tiền Hồ Tông Thốc, dt 92.5m2, 2 tầng giá cực tốt
Bán nhà cực đẹp, dt 65m2, hướng Nam tại kiệt Tiểu La, giá 3,95 tỉ
Bán nhà hướng Đông Nam, dt 56.9m2 tại kiệt Nguyễn Phước Nguyên, giá 2.xx tỷ
Bán gấp nhà 70m2, 2 tầng đầy đủ công năng tại Trần Huy Liệu giá 3.xx tỷ
Bán gấp căn 3 tầng dt 40m2, hướng Đông tại kiệt 292 Hải Phòng giá 3.5 tỷ
Chính chủ bán nhà giá rẻ dt 60m2, 2.5 tầng tại Trường Chinh, quận Cẩm Lệ, ĐN
Được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, bất động sản Đà Nẵng luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo của khách hàng và nhà đầu tư.
Hãy cùng Xemnha.vn tìm hiểu về tình hình thị trường, giá nhà đất và những lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng ngay trong bài viết này nhé!
Tổng quan về thị trường nhà đất tại Đà Nẵng
Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần lấy đà trở lại và chuẩn bị bứt tốc với phân khúc với sản phẩm căn hộ thương mại, dịch vụ hạng sạng. Đầu năm nay, khu vực tiếp tục đón nhận thêm 10 dự án mới, dự kiến cung cấp cho thị trường Đà Nẵng khoảng gần 2.500 phòng.
Đối với thị trường căn hộ, trong vòng 3 năm trở lại đây, cán cân cung - cầu đang dần cân bằng trở lại do những kiểm soát tốt từ lãnh đạo Đà Nẵng về số lượng dự án và nhà ở được lưu thông trên thị trường.
Đây được xem là bước đà quan trọng giúp cho 3 năm tiếp theo thị trường căn hộ Đà Nẵng bùng nổ với số lượng khách du lịch và cư dân định cư tại đây ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ.
Bất động sản liền thổ tại Đà Nẵng cũng nhận được nhiều sự quan tâm. Các dự án mới lần lượt được đưa vào khai thác, kéo tổng số nguồn cung đạt 1.624 sản phẩm.
Nhìn chung, có thể thấy thị trường nhà đất Đà Nẵng đang có dấu hiệu ly tâm rõ rệt khi ngày càng nhiều dự án chuyển dịch về phía ngoại ô, đặc biệt là hướng Tây Bắc và Đông Nam Đà Nẵng. Đây là một tín hiệu tích cực, giúp toàn thành phố phát triển đồng đều, cùng với đó là hình thành hải đô thị - du lịch ven biển đắt giá, nhất là vị trí ven sông Cổ Cò.
Trong thời gian tới, Đà Nẵng được dự đoán sẽ nở rộ mô hình đô thị ven sông thay vì các đại khu du lịch trung tâm. Đây là hướng phát triển bền vững được đánh giá cao, là dấu mốc cho khu vực chuyển mình dần sang bất động sảnn hạng sang và cao cấp.
Bảng giá nhà đất tại Đà Nẵng mới nhất
| Quận Hải Châu | 48.7 triệu/m2 - 150 triệu/m2 |
| Quận Cẩm Lệ | 15.5 triệu/m2 - 43 triệu/m2 |
| Quận Thanh Khê | 25.8 triệu/m2 - 56.4 triệu/m2 |
| Quận Liên Chiểu | 20.4 triệu/m2 - 67.8 triệu/m2 |
| Quận Ngũ Hành Sơn | 37 triệu/m2 - 154.3 triệu/m2 |
| Quận Sơn Trà | 29.7 triệu/m2 - 90 triệu/m2 |
| Huyện Hoà Vang | 3.6 triệu/m2 - 10.3 triệu/m2 |
| Huyện Hoàng Sa | 20 triệu/m2 - 42 triệu/m2 |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại thành phố Đà Nẵng
Tìm hiểu pháp lý khi mua nhà
Để không mắc những vấn đề về mặt giấy tờ và pháp lý trong quá trình sử dụng, bạn nên dành thời gian để tìm hiểu kỹ về pháp lý thửa đất trước khi tiến hành giao dịch. Phương pháp kiểm tra chính xác nhất đó là đối soát thông tin tại phòng địa chính khu vực. Cùng với đó là kết hợp dò hỏi từ những người hàng xóm lân cận để nắm được hoàn cảnh, lý do bán đất của gia chủ. Đây là những thông tin cực kỳ hữu ích mà không phải người môi giới nào cũng có thể nắm được.
Xem xét môi trường sống xung quanh khi mua nhà đất tại Đà Nẵng
Dù miếng đất được sử dụng cho mục đích kinh doanh hay định cư lâu dài, môi trường sống cũng sẽ có tác động rất lớn. Từ quy hoạch giao thông, chất lượng hạ tầng, mạng lưới tiện ích,... cho đến những vấn đề nhỏ hơn như an ninh khu vực, thành phần cư dân cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thanh khoản cũng như chất lượng cuộc sống của bạn trong tương lai.
Cân nhắc khả năng tài chính và giá cả khi mua nhà đất tại Đà Nẵng
So với các địa phương thì giá cả nhà đất tại Đà Nẵng có giá cả khá hợp lý. Vì vậy, người mua có thể xem xét kỹ các yếu tố như hạ tầng, giao thông, tiện ích khu vực để lựa chọn cho mình một vị trí thích hợp nhất.
Ngoài ra, việc tìm hiểu giá cả trước khi mua cũng vô cùng quan trọng. Bước nghiên cứu nhỏ này sẽ giúp bạn nắm rõ được mặt bằng giá cả chung khu vực, tránh bị mua hớ. Hiện nay, ngoài việc đi khảo sát giá truyền thống, việc tìm hiểu qua các website bất động sản uy tín như xemnha.vn sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian hiệu quả.
Hướng dẫn mua bán nhà đất Đà Nẵng tại Xemnha.vn nhanh chóng
- Bước 1: Truy cập vào website xemnha.vn
- Bước 2: Trên thanh menu ngoài trang chủ, bạn lựa chọn “Mua bán nhà đất”
- Bước 3: Chọn loại hình bất động sản cần mua bán như nhà riêng, căn hộ, đất thổ cư, liền kề biệt thự,... sau đó chọn khu vực “Đà Nẵng”. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm chi tiết về Mức giá, Diện ích và Dự án nếu có nhu cầu để tìm được sản phẩm phù hợp nhất.
Trên đây là toàn bộ những thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng được tổng hợp bởi xemnha.vn. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan về thị trường đầy tiềm năng này.