Quốc hội thông qua Nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội

Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết “Tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong việc thực hiện chính sách và pháp luật đối với quản lý thị trường bất động sản, cũng như phát triển nhà ở xã hội”.

Vào ngày 23/11, có 421/423 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, tương ứng với 87,89% tổng số đại biểu. Đây được xem là một dấu mốc quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản, đồng thời giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho người dân.

Nghị quyết đã yêu cầu Chính phủ sớm thực hiện các nhiệm vụ và giải pháp cần thiết nhằm phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, Chính phủ cần khẩn trương ban hành đầy đủ các văn bản chi tiết và tổ chức thi hành các luật, nghị quyết liên quan đến quản lý thị trường bất động sản, như Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Địa chất và Khoáng sản, và các luật sửa đổi khác đã được thông qua tại Kỳ họp thứ 8.

Ngoài ra, đối với các dự án luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 8 liên quan đến quản lý thị trường bất động sản, Quốc hội yêu cầu Chính phủ nghiên cứu để đưa ra cơ chế giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong thực tế. Việc này cần phải dựa trên cơ sở đánh giá khách quan quá trình thực thi các quy định pháp luật trong quá khứ.

Quốc hội cũng đặt mục tiêu xử lý dứt điểm các dự án bất động sản đang gặp khó khăn về pháp lý, nhằm tránh tình trạng đình trệ do kéo dài thời gian triển khai. Sự giải quyết này cần xem xét tới các yếu tố khách quan và lợi ích của Nhà nước, người dân, cũng như các doanh nghiệp, để giải phóng nguồn lực cho thị trường bất động sản và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Bên cạnh đó, Quốc hội yêu cầu các Bộ, cơ quan ngang Bộ và địa phương hoàn thành việc ban hành các văn bản quy định cụ thể, đảm bảo khắc phục những tồn tại, hạn chế từ giai đoạn 2015 - 2023. Mục tiêu là tạo ra một hành lang pháp lý an toàn, đầy đủ và thuận lợi cho hoạt động đầu tư, sản xuất, cũng như kinh doanh của doanh nghiệp và đời sống của người dân.

Cuối cùng, cần chỉ đạo các hoạt động hướng dẫn và tổ chức thực hiện pháp luật về tài chính đất đai, đặc biệt trong việc định giá đất và điều chỉnh bảng giá đất. Điều này không chỉ bảo đảm tính hợp lý về chi phí liên quan đến đất đai mà còn hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và các nhà đầu tư, nhằm đưa đất nước phát triển thành một quốc gia có thu nhập cao.