Các dự án bất động sản tại Hoài Đức hưởng lợi từ đường vành đai 4

Trong bối cảnh đầy biến động của thị trường, bất động sản Hoài Đức vẫn nổi bật như một miếng "ngọc nguyên" mới với hàng loạt dự án bất động sản tiềm năng. Điểm nhấn của sự phát triển không ngừng này chính là sự kết nối mạch lưới giao thông thông minh, trong đó có tuyến Vành đai 4 vùng Thủ đô đang được xây dựng với tốc độ chóng mặt.

Vậy liệu những dự án nào trong khu vực sẽ được hưởng lợi từ tuyến vành đai 4 Hà Nội này? Hãy cùng Xemnha.vn tìm hiểu ngay nhé!

Vài nét về huyện Hoài Đức

Huyện Hoài Đức toạ lạc tại phía Tây Thủ Đô, là điểm nổi bật thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Kế hoạch nâng cấp thành quận trong tương lai giúp Hoài Đức trở thành điểm đến lý tưởng với vị trí chiến lược, chỉ cách trung tâm thành phố 16km và kết nối với các quận Từ Liêm, Hà Đông, Đan Phượng, Quốc Oai.

Ảnh: Hoài Đức đang là lựa chọn an cư & đầu tư của nhiều người khi huyện này sắp lên quận

Huyện được liên kết qua các tuyến đường quan trọng như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, Tỉnh lộ 422, Tỉnh lộ 423, và đường đê Tả Đáy. Các dự án đang triển khai như đường liên khu vực 1, Vành đai 3,5 và đường Lại Yên - Vân Canh mở ra cơ hội mới cho đầu tư và phát triển bất động sản khu vực. Với hệ thống tiện ích hiện đại bao gồm trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, công viên và hồ điều hòa, Hoài Đức kết hợp giữa không gian xanh mát và tiện nghi hiện đại, tạo ra lựa chọn không thể bỏ qua cho những người muốn có mái ấm an lành và phồn thịnh.

Tổng quan về dự án đường Vành đai 4

Ngày 25/06/2023, dự án Vành đai 4 Hà Nội đã khởi công, đánh dấu sự kiện quan trọng trong lịch sử giao thông đô thị Việt Nam. Với tổng chiều dài 112,8km và vốn đầu tư 85.813 tỷ đồng, đây không chỉ là một tuyến đường thông thường mà còn là lá chắn bảo vệ sự phát triển của thủ đô Hà Nội. Dự án với mục tiêu kết nối Hà Nội, Hưng Yên, và Bắc Ninh với tổng cộng 58,2km qua Hà Nội, 19,3km qua Hưng Yên, và 25,6km kết nối với 9,7km qua Bắc Ninh. Vành đai 4 sẽ giảm áp lực giao thông ở trung tâm và tạo cơ hội phát triển cho các khu vực lân cận.

Ảnh: Bản đồ quy hoạch tuyến đường Vành đai 4

Dự án được thiết kế theo chuẩn quốc tế, với độ rộng, tốc độ và an toàn cao. Khoảng 65% chiều dài sẽ xây dựng trên cao, giảm va chạm và tối đa hóa tốc độ di chuyển. Các phần còn lại sẽ linh hoạt với nguồn vốn và đồng bộ với kế hoạch phát triển địa phương. Dự kiến hoàn thành vào năm 2024, Vành đai 4 không chỉ giải quyết vấn đề giao thông mà còn thúc đẩy kinh tế và đô thị hóa, đánh dấu bước phát triển quan trọng cho khu vực và cả quốc gia.

Dự án bất động sản tại Hoài Đức được hưởng lợi từ đường Vành đai 4

1. Khu đô thị Geleximco 

Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn ở huyện Hoài Đức là một minh chứng rõ ràng về lợi ích của tuyến Vành đai 4 tại thủ đô Hà Nội. Nằm cách tuyến Vành đai 4 khoảng 8km, với vị trí chiến lược Geleximco An Khánh thu hút sự chú ý mạnh mẽ với cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Giá shophouse ở đây dao động từ 180 triệu đồng/m2 đến 220 triệu đồng/m2.  

Với sự phát triển của tuyến Vành đai 4, giá đất tại các khu vực lân cận, bao gồm huyện Hoài Đức, đang có chiều hướng tăng mạnh. Điều này tạo cơ hội lớn cho những nhà đầu tư thông minh, vì giá trị bất động sản tại Khu đô thị Geleximco An Khánh có tiềm năng tăng cao trong tương lai. Dự án được xây dựng với hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ, bao gồm căn hộ cao tầng, nhà liên kế, biệt thự, công viên, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, trường học và nhà trẻ. Điều này mang lại cư dân cuộc sống tiện nghi, an toàn và đầy đủ tiện ích.

Ảnh: Khu đô thị Geleximco An Khánh là cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn tại huyện Hoài Đức, thu hút nhiều sự quan tâm và đánh giá cao 

2. Khu đô thị Mailand Hanoi City

Mailand Hanoi City toạ lạc tại huyện Hoài Đức là một lựa chọn an cư lí tưởng phía Tây Thủ đô, đặc biệt nơi đây còn hưởng lợi lớn từ tuyến Vành đai 4. Với vị trí thuận tiện cùng kết nối thẳng tới tuyến Vành đai 4 không chỉ giúp cư dân Splendora di chuyển thuận lợi đến các quận, huyện của thành phố mà còn dễ dàng tới các tỉnh lân cận, giao thông huyết mạch, giao thương sầm uất. Không chỉ vậy Mailand An Khánh còn nổi bật với không gian sống xanh còn đa dạng các tiện ích hiện đại phục vụ những cư dân thông thái nơi đây.

Ảnh: Khu đô thị Splendora Hoài Đức

Với vị trí gần tuyến Vành đai 4, giá đất tại Mailand Hanoi City được đánh giá có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Theo thông tin cập nhật đến tháng 10/2023, giá bán căn hộ chung cư ở dự án dao động từ 30- 40 triệu đồng/m2, giá bất động sản thấp tầng dao động khoảng 150 - 200 triệu đồng/m2. Không gian sống đẳng cấp cùng với kết nối giao thông quan trọng sẽ là đòn bẩy, hứa hẹn thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây trong tương lai gần.

3. Khu đô thị Nam An Khánh

Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) nổi bật như một kênh đầu tư hấp dẫn, có tiềm năng lớn. Với sự thuận tiện trong giao thông, đặc biệt là kết nối với tuyến Vành đai 4 và các tuyến đường quan trọng khác, khu vực này trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản. Đường Vành đai 4 giúp cư dân tại Khu đô thị Nam An Khánh dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận khác, tăng cường tiện ích giao thông cho địa phương.

Nằm gần các tuyến đường giao thông chính, khu đô thị này còn kết nối với các dự án lớn như Geleximco A và Vinhomes Smart City. Điều này không chỉ tạo nên một cộng đồng đô thị đồng bộ mà còn mang lại nhiều tiện ích và dịch vụ hiện đại từ những dự án lân cận. Với vị trí đắc địa, tiện ích giao thông và kết nối với các dự án lớn, Khu đô thị Nam An Khánh trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và có tiềm năng đầu tư bất động sản.

4. An Lạc Green Symphony

An Lạc Green Symphony tại huyện Hoài Đức là biểu hiện của sự tiến bộ và phát triển của khu vực phía Tây Hà Nội, thu hút sự chú ý đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược kết nối 3 trục đô thị Mỹ Đình, Hoài Đức, và Trung tâm hành chính mới, dự án này nằm cách 13km từ vành đai 4, liên kết với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3.5 và đường 70, tạo ra mạng lưới giao thông hiện đại.

Gần vành đai 4, An Lạc Green Symphony mang lại thuận lợi về di chuyển đến các trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, nhà hàng, và quán cafe. Việc nằm gần đường vành đai cũng cung cấp lợi ích an ninh và an toàn giao thông, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế và giao thương trong khu vực. Dự án hưởng lợi từ việc tiếp cận dễ dàng các tiện ích xã hội như trung tâm thương mại, quán cafe, nhà hàng và cơ sở giải trí. Kết nối tốt với các trục đại lộ và vùng trọng điểm trong thành phố, như đường nội đô Trịnh Văn Bô, An Lạc Green Symphony không chỉ mang lại lợi ích về giao thông mà còn tăng giá trị bất động sản.

Tổng kết, trên đây là một vài dự án bất động sản nổi bật tại huyện Hoài Đức sẽ hưởng được lợi lớn khi tuyến đường Vành đai 4 Thủ đô được hoàn thành. Đây được hi vọng sẽ là “đòn bẩy” tăng giá cho bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội, từ đó thu hút đầu tư mạnh mẽ cũng như tăng trưởng kinh tế địa phương, hứa hẹn sẽ trở thành điểm “nóng” trên thị trường.