Bài toán đầu tư condotel tại Đà Nẵng: Nghệ thuật của “vị trí” và “thời điểm”
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ khi dự án Trung tâm Tài chính khu vực được phê duyệt. Sự kiện này mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư trong việc sinh lợi từ thị trường bất động sản.
Bộ Chính trị đã chính thức thông qua chủ trương xây dựng Trung tâm Tài chính (TTTC) khu vực và quốc tế tại Việt Nam. Đà Nẵng sẽ tập trung vào phát triển các dịch vụ tài chính toàn cầu hàng đầu, gắn liền với những tiện ích và dịch vụ giải trí, nghỉ dưỡng, nhằm tạo nên một điểm đến thu hút du khách và nhà đầu tư toàn cầu.
Sự kiện này đã kích thích thị trường bất động sản Đà Nẵng sôi động hơn, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng hạng sang và condotel. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com, giá bán condotel đang có xu hướng phục hồi và tăng cao, với mức trên 100 triệu đồng/m2.
Thông tin về việc phê duyệt TTTC đã tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản chủ lực nằm trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp - Võ Văn Kiệt, dẫn đến việc các dự án hạng sang như khu phức hợp Nobu Danang được hưởng lợi lớn. Sự kiện cấp phép xây dựng cho Nobu Danang đã làm nóng thị trường bất động sản Đà Nẵng, ghi nhận sự quan tâm cao từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Nobu Danang không chỉ mang lợi thế về vị trí đắc địa mà còn có cơ hội phát triển khi dự kiến hoàn thiện vào năm 2027, cùng lúc với sự hình thành của TTTC Đà Nẵng. Đến thời điểm đó, giá trị condotel Nobu Danang dự kiến sẽ tăng mạnh, cạnh tranh với các thị trường lớn như Hà Nội và TP.HCM.
Noble Danang tích cực hoàn thành các giai đoạn xây dựng để đảm bảo tiến độ giao hàng vào năm 2027.
Khả năng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đang tạo ra những cơ hội thú vị trong bối cảnh Đà Nẵng đang trở lại nhộn nhịp nhờ vào TTTC và sự phát triển kinh tế. Nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm những dự án có tiềm năng lợi nhuận cao và bền vững.
Một trong những lựa chọn hấp dẫn hiện tại là chiến lược đầu tư "mua 1 nhận 3": lợi nhuận từ cho thuê, tăng giá trị tài sản theo thời gian và trải nghiệm cá nhân qua sản phẩm căn hộ du lịch - condotel.
Đại diện của Bất động sản Bản Việt - VCRE, chủ đầu tư dự án Nobu Danang cho biết, khả năng sinh lời của condotel Đà Nẵng đến từ tiềm năng cho thuê cao nhờ vào yếu tố du lịch của thành phố. Theo số liệu từ Cục Thống kê Đà Nẵng, mức tăng giá cho thuê đã đạt 28,3% trong quý 4/2024 với lợi suất cho thuê một năm đạt 4,2%.
Bất động sản thương hiệu với số lượng giới hạn mang lại lợi thế cho khả năng khai thác, giúp đảm bảo dòng tiền ổn định cho condotel.
Hiện tại, đầu tư vào condotel tại Đà Nẵng đã hội tụ đủ hai yếu tố "vị trí" và "thời điểm". Trong khi vị trí là yếu tố quyết định, thời điểm đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo lợi nhuận lâu dài. Đặc biệt, quản lý vận hành là yếu tố chính để tạo ra giá trị cho dự án.
Dự án Nobu Danang mang lại không chỉ lợi ích về vị trí đắc địa mà còn được hỗ trợ bởi thương hiệu Nobu Hospitality - một trong những thương hiệu nổi tiếng toàn cầu với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà hàng và khách sạn cao cấp, cùng với VCRE - đơn vị phát triển bất động sản đáng tin cậy.
Ngoài ra, Nobu Danang hứa hẹn sẽ trở thành công trình biểu tượng của thành phố Đà Nẵng, thu hút du khách và nhà đầu tư với tầm nhìn trở thành điểm đến toàn cầu.
Nobu đã tạo dựng thương hiệu vững mạnh và thu hút sự chú ý của những người nổi tiếng trong suốt ba thập kỷ qua, dẫn chứng là sự ủng hộ của nhiều cá nhân nổi bật.
CEO của Nobu Hospitality, ông Trevor Horwell cho biết, mỗi nhà hàng Nobu toàn cầu có thể đón khoảng 100.000 - 250.000 lượt khách mỗi năm, tạo điều kiện thúc đẩy du lịch Đà Nẵng chào đón khách Quốc tế, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư giá trị cho các nhà đầu tư thông minh.
Như vậy, Nobu Danang không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là giải pháp hoàn hảo cho bài toán "mua 1 được 3," nhờ vào vị trí đắc địa, thời điểm hoàn hảo và uy tín thương hiệu quốc tế.
