Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

2. Vị trí chiến lược, tâm điểm kết nối của đô thị biển phía Nam TP.HCM

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh – khu vực ven biển duy nhất của thành phố. Dự án sở hữu vị trí được bao bọc bởi thiên nhiên hiếm có:

• Phía Bắc giáp hành lang cây xanh và các tuyến đường ven biển như Biển Đông 1, Biển Đông 2 và khu du lịch 30/4.
• Phía Nam, Đông và Tây đều hướng ra biển Đông và Vịnh Gành Rái, tạo nên không gian mở khoáng đạt, tràn đầy năng lượng biển.

Từ Vinhomes Cần Giờ, cư dân có thể dễ dàng di chuyển: chỉ 4km tới khu du lịch đảo Cần Giờ, 3km tới trạm y tế Hòa Hiệp, 2,4km tới Công an huyện Cần Giờ, 55km đến chợ Bến Thành, và 130km tới TP. Vũng Tàu. Nhờ vị trí tiếp giáp nhiều trục giao thông chiến lược, dự án vừa gần trung tâm TP.HCM vừa thuận lợi kết nối với các điểm du lịch ven biển.

Cần Giờ mang vẻ đẹp đặc trưng của một “hòn đảo xanh” giữa lòng đô thị, nơi rừng ngập mặn và biển cả giao hòa. Với lợi thế chỉ cách trung tâm Sài Gòn khoảng 50km đường bộ và 12km đường biển đến Vũng Tàu, khu vực này được đánh giá là điểm đến lý tưởng cho du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cuối tuần. Chính vì vậy, Tập đoàn Vingroup đã quy hoạch Vinhomes Green Paradise trở thành khu đô thị du lịch biển tầm cỡ quốc tế, góp phần nâng tầm giá trị vùng đất Cần Giờ.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông khu Nam TP.HCM đang có bước đột phá mạnh mẽ. Dự án cầu Cần Giờ với chiều dài 3,4 km, quy mô 4 làn xe đang được triển khai, hứa hẹn rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố đến Cần Giờ. Khi hoàn thành, cây cầu này sẽ là đòn bẩy chiến lược giúp khai mở toàn bộ tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản biển khu vực.

Ngoài ra, tuyến phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu đi vào hoạt động từ năm 2021 cũng giúp rút ngắn hành trình giữa hai điểm chỉ còn 30 phút, mở ra cơ hội kết nối du lịch và thương mại liên vùng.

3. Quy hoạch tổng thể Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Biểu tượng đô thị biển hiện đại

3.1 Tổng quan quy mô mặt bằng

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch trên tổng diện tích 2.870 ha, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, dành phần lớn không gian cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan sinh thái. Ngoài ra, dự án còn dành 21,05 ha cho hệ thống khách sạn, 20,62 ha cho các khu resort và 21,29 ha diện tích cây xanh, cùng 28,81 ha cho hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ, tạo nên một quần thể đô thị – nghỉ dưỡng ven biển đẳng cấp bậc nhất khu vực phía Nam.

Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch tổng thể theo hình cánh cung ôm sát bờ biển xanh, tạo nên một bố cục mềm mại và hòa quyện cùng thiên nhiên. Từ góc nhìn trên cao, toàn khu đô thị hiện lên như một ốc đảo sinh thái biệt lập, được thiên nhiên ưu ái với vị trí độc đáo giữa biển và rừng ngập mặn Cần Giờ. Chính địa thế này giúp không gian sống nơi đây luôn thoáng đãng, mát lành, đón trọn làn gió biển và không khí trong lành từ khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Bên cạnh đó, dự án còn lấy cảm hứng thiết kế từ các trung tâm tài chính quốc tế hiện đại, kết hợp cùng phong cách kiến trúc xa hoa của Dubai, tạo nên tổng thể vừa mang hơi thở phồn hoa đô thị, vừa giữ được nét tinh tế của thiên nhiên nhiệt đới. Sự hòa quyện giữa hiện đại và sinh thái này hứa hẹn biến Vinhomes Cần Giờ trở thành biểu tượng mới của đô thị biển cao cấp tại TP.HCM.

Dự án được chia thành 4 phân khu chính, bố trí hài hòa và quy hoạch đẳng cấp:

• The Haven Bay (771 ha) – trung tâm vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp
• The Green Bay (587 ha) – khu đô thị xanh, hiện đại, tích hợp đầy đủ dịch vụ giáo dục, y tế
• The Paradise (303,5 ha) – khu tài chính, thương mại và du lịch biển cao cấp
• The Grand Island (450 ha) – đảo nghỉ dưỡng sang trọng kết hợp không gian sinh thái

3.2 Phân khu A – The Haven Bay (Vịnh Tiên)

Tọa lạc tại khu vực cửa sông Đồng Tranh, phân khu A được định hướng là trung tâm vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp với các hạng mục nổi bật như công viên chuyên đề, sân golf, khu ở liên kế – biệt thự – căn hộ, thương mại dịch vụ, văn phòng và khách sạn.

Khu vực này dự kiến đón khoảng 65.000 cư dân, mang đến nhịp sống sôi động trong không gian nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế.

3.3 Phân khu B – The Green Bay (Vịnh Ngọc)

Là trái tim sinh thái của toàn khu, The Green Bay tập trung phát triển khu ở, du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ công cộng, y tế, giáo dục, thương mại và hành chính, cùng với mảng cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

Với quy mô dân số dự kiến hơn 71.000 người, nơi đây hứa hẹn trở thành khu đô thị thông minh, đáng sống bậc nhất khu Nam TP.HCM.

3.4 Phân khu C – The Paradise (Mũi Danh Vọng)

Được xem là trung tâm tài chính – thương mại và dịch vụ quốc tế của toàn dự án, The Paradise hội tụ các chức năng cao cấp như văn phòng, bến cảng du lịch, khu ở hiện đại và khu nghỉ dưỡng sang trọng.

Với khoảng 26.000 cư dân, phân khu này đóng vai trò là “trái tim kinh tế” của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

3.5 Phân khu D & E – The Grand Island (Đảo Mặt Trời)

Sở hữu quy mô hơn 938 ha, The Grand Island là khu vực phát triển đô thị hiện đại kết hợp trung tâm thương mại và khu nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm biệt thự ven biển, nhà ở liên kế và tổ hợp tiện ích du lịch.
Khu vực này có dân số tối đa khoảng 65.800 người, được quy hoạch như một “hòn đảo năng động” trong lòng đô thị biển.

3.6 Cập nhật quy hoạch DCCB2023 – Tối ưu không gian, nâng tầm trải nghiệm biển

Theo Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 5/9/2018, đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu đô thị du lịch biển Cần Giờ có tổng diện tích 2.870 ha đã được phê duyệt. Tuy nhiên, trong tầm nhìn phát triển TP.HCM đến năm 2060, quy hoạch này đang được rà soát và điều chỉnh theo đồ án mới DCCB2023, nhằm tối ưu hóa không gian ven biển và công cộng.

Cụ thể, DCCB2023 bổ sung các giải pháp hạ tầng giao thông, bãi tắm và kè biển để đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và tính bền vững. Chiều dài bãi tắm được tăng thêm 0,16 km so với bản quy hoạch cũ, đồng thời tổ chức lối lên xuống bãi tắm, tuyến dạo bộ và xe đạp ven kè, tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân và du khách tiếp cận biển. Dọc tuyến, các điểm dừng cảnh quan được bố trí xen kẽ, vừa làm điểm check-in, vừa tăng tính nhận diện thương hiệu du lịch cho khu vực.

Những điều chỉnh này giúp Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là một khu đô thị biển hiện đại mà còn là biểu tượng phát triển bền vững và thân thiện môi trường của TP.HCM trong tương lai.

4. Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp – Kiến tạo chuẩn sống nghỉ dưỡng quốc tế

Với tiềm lực tài chính vững mạnh và tầm nhìn chiến lược, Tập đoàn Vingroup đã kiến tạo tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ một hệ sinh thái tiện ích toàn diện – nơi hội tụ đầy đủ yếu tố của một khu đô thị du lịch biển thông minh và nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất TP.HCM. Dự án được định hướng trở thành điểm đến hàng đầu cho du lịch biển, hội nghị – hội thảo kết hợp nghỉ dưỡng, công nghệ cao, nhà ở và khách sạn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống – nghỉ dưỡng – giải trí hoàn hảo trong một không gian duy nhất.

Tại đây, cư dân và du khách sẽ tận hưởng trọn vẹn sự hòa quyện giữa hiện đại và thiên nhiên, giữa sự năng động của đô thị biển và chất thơ yên bình của Cần Giờ sông nước. Dự án sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp gồm:

•  Công viên xanh, mảng cây rộng lớn và đường dạo bộ ven biển;

• Khu phố đi bộ, chợ đêm sôi động mang đậm bản sắc văn hóa địa phương;
   
• Quảng trường trung tâm với chuỗi ẩm thực biển tươi ngon, độc đáo;

• Khu vui chơi giải trí Vinpearl Land và sở thú Vinpearl Safari;
   
• Sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế;

• Trung tâm thương mại Vincom, nhà hàng cao cấp, spa – gym – yoga hiện đại;
   
• Cùng các lễ hội văn hóa, biểu diễn nghệ thuật đường phố được tổ chức thường xuyên, mang đến không khí lễ hội quanh năm. 

Với quy mô và định hướng vượt trội, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là biểu tượng của đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn là động lực phát triển du lịch vùng, góp phần đưa Cần Giờ vươn tầm trở thành “thiên đường biển nhiệt đới” có sức cạnh tranh với các thành phố nổi tiếng trong khu vực như Singapore, Miami hay Sydney.

5. Giá bán và chính sách bán hàng ưu đãi

Hiện nay, giá bán và chính sách bán hàng của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vẫn chưa được chủ đầu tư Vingroup công bố chính thức. Tuy nhiên, theo dự đoán của giới chuyên gia bất động sản, mặt bằng giá tại dự án sẽ được thiết lập ở phân khúc cao cấp, tương xứng với quy mô, vị trí và hệ sinh thái tiện ích 5 sao mà Vinhomes mang lại.

Đặc biệt, chính sách bán hàng của Vinhomes Cần Giờ hứa hẹn sẽ rất cạnh tranh và linh hoạt, mang lại nhiều ưu đãi vượt trội nhằm kích cầu người mua và hỗ trợ nhà đầu tư. Với uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh, Vinhomes không chỉ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công mà còn mang đến chính sách tài chính linh hoạt cho khách hàng. 

Chủ đầu tư đã hợp tác chiến lược với các ngân hàng hàng đầu Việt Nam như Techcombank, Vietcombank, BIDV, VietinBank…, nhằm triển khai các gói vay ưu đãi lãi suất thấp, hỗ trợ thanh toán theo tiến độ và gia hạn thời gian trả góp linh hoạt. Những chính sách này giúp giảm thiểu áp lực tài chính, mở ra cơ hội dễ dàng hơn để khách hàng sở hữu căn hộ, biệt thự hay shophouse tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – biểu tượng mới của đô thị biển hiện đại và đẳng cấp phía Nam TP.HCM.

6. Tiến độ thi công dự án 

Theo kế hoạch, Vinhomes Cần Giờ sẽ được triển khai qua 3 giai đoạn chính, đảm bảo tiến độ thi công đồng bộ, hiện đại và bền vững:

• Giai đoạn 1 (2021 – 2023): Tập trung xây dựng hạ tầng khung gồm đê bao, hệ thống giao thông trục chính, biển hồ trung tâm, khu công viên chuyên đề và VinWonders Cần Giờ với tổng mức đầu tư khoảng 2,5 tỷ USD. Đồng thời, giai đoạn này cũng khởi công các hạng mục khách sạn – resort, tháp điểm nhấn, khu dịch vụ đô thị và khu nhà ở đầu tiên.
   
• Giai đoạn 2 (2023 – 2028): Tiếp tục hoàn thiện hạ tầng và các công trình công cộng, bao gồm công viên, bệnh viện, cầu qua biển hồ, bãi tắm, hệ thống khách sạn – nhà ở, nhằm hình thành diện mạo đô thị du lịch biển hiện đại.
   
• Giai đoạn 3 (2028 – 2031): Hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và công trình kiến trúc trọng điểm, đưa khu đô thị biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính thức trở thành tâm điểm du lịch, nghỉ dưỡng và đầu tư hàng đầu khu vực.