Grand Sun Lake Văn Quán là siêu dự án đang được đông đảo giới khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay. Dự án hiện hữu như bản nhạc giao thoa giữa cuộc sống sôi động thành thị và giai điệu của thiên nhiên trầm lặng. Sự có mặt của chung cư Grand Sun Lake là chìa khóa mở ra chốn an cư lý tưởng của mọi cư dân tương lai tại phía Tây Hà Nội.
1. Tổng quan về dự án Grand Sun Lake
Grand Sun Lake là tổ hợp TTTM - Văn phòng - chung cư cao tầng. Đây là “đứa con tâm huyết” của HESCO liên doanh Công ty tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long Việt Nam. Dự án tiên phong định hướng phát triển dòng căn hộ Wow Home (Wheel of wellness) tại trung tâm Quận Hà Đông.
Một khi hình thành mỗi căn hộ Grand Sun Lake Văn Quán sẽ mang đến cho gia chủ lối sống cân bằng, tràn đầy hứng khởi, an lành thư thái thưởng thức thiên nhiên.
1.1 Thông tin chung
| Tên thương mại | Grand Sunlake |
| Chủ đầu tư | Liên doanh chủ đầu tư: + Công ty cổ phần thiết bị Thủy Lợi (HESCO) + Công ty Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Thăng Long |
| Vị trí | 135 Trần Phú, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội |
| Đơn vị phát triển dự án | EximRS |
| Tư vấn thiết kế | Công ty Cổ phần đầu tư & Tư vấn công nghệ xây dựng Archivina |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty cổ phần xây dựng An Phú Gia (APG Cons) |
| Ngân hàng tài trợ vốn | HD Bank |
| Tổng diện tích khu đất | 21.284.7m2 |
| Mật độ xây dựng | 54% |
| Quy mô dự án | + 01 tòa tháp đôi cao 50 tầng gồm 638 căn hộ + 01 tòa tháp 45 tầng gồm 376 căn hộ + 02 tòa nhà văn phòng cao 16 tầng + Nhà trẻ |
| Diện tích căn hộ | 68,9m2 - 111,4m2 |
| Thời gian hoàn thành | Quý IV/2024 |
| Pháp lý | + 672 căn hộ sở hữu lâu dài + 352 căn sở hữu 50 năm |
1.2 Lý do nên sở hữu căn hộ chung cư Grand Sunlake Hà Đông
Hiện tại, chung cư Grand Sun Lake không khác gì thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và khách hàng. Trong đó sức hút của sản phẩm dự án cơ bản đến từ những lý do chính sau:
- Chủ đầu tư Grand Sun Lake uy tín có tiềm lực tài chính cao và kinh nghiệm tốt.
- Tọa lạc dự án thuộc khu vực tiềm năng được đánh giá là vị trí vàng trong làng BĐS Quận Hà Đông hiện nay
- Số lượng sản phẩm cung cấp ra thị trường đông đảo đáp ứng nguồn cung khan hiếm giữa thị trường hiện nay.
- Pháp lý dự án Grand Sun Lake hoàn thiện đáp ứng đầy đủ yêu cầu đề ra giúp cư dân an tâm khi mua bán. Bao gồm như giấy tờ chứng thực, điều kiện mở bán và bảo lãnh ngân hàng.
- Không gian sống tại dự án đầy chất lượng với tiện ích bố trí đa dạng cùng môi trường sống xanh, sống an toàn vui khỏe.
- Giá bán sản phẩm ưng ý với chính sách mở bán ưu đãi phù hợp mọi nhà đầu tư. Tiềm năng dự án trong tương lai của
- ...
2. Vị trí dự án Grand SunLake Văn Quán
Grand SunLake Văn Quán với lợi thế là khu chung cư sở hữu vị trí xây dựng đẹp nhất Quận Hà Đông. Tọa lạc dự án đắc địa có 1 không 2 nâng tầm giá trị tương lai so với các dự án cùng phân khúc. Vậy vị trí Grand SunLake Văn Quán ở đâu?
2.1 Chi tiết vị trí dự án
Tọa lạc nằm ngay 135 Trần Phú thuộc khu đô thị Văn Quán, P.Văn Quán, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội. Đây là tọa độ vàng và là trái tim của quận Hà Đông với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện. Ví dụ đường Nguyễn Khuyến, đường Nguyễn Trãi, Tố Hữu và Lê Văn Lương, Vũ Trọng Khánh, 19/5, Khuất Duy Tiến.,...
Đặc biệt thừa hưởng từ hệ thống giao thông, hạ tầng, tiện ích khu vực cũng không kém phần hoàn chỉnh. Bao gồm trường học, công viên, khu giải trí, TTTM, bệnh viện, công ty,... Cộng đồng dân cư tại khu vực chung cư đường Nguyễn Khuyến Hà Đông đông đúc có lối sống phát triển, văn minh, an toàn.
Một điểm cộng của vị trí Grand Sun Lake Văn Quán là hưởng trọn được các cú hích tăng giá mạnh mẽ từ thị trường. Bởi lẽ Quận Hà Đông đang đứng trước nguồn cung khan hiếm khó đáp ứng được nhu cầu mua bán của khách hàng và nhà đầu tư. Hơn nữa, nơi đây thu hút nhu cầu an cư của các cư dân có thu nhập cao, khách nước ngoài nên tiềm năng cho thuê cao.
2.2 Liên kết vùng khu vực
Tọa lạc tại vị trí đầy tiềm năng vậy nên chung cư Grand Sun Lake Văn Quán không khỏi ấn tượng về tiềm năng liên kết. Tại đây chỉ cách Hồ Văn Quán 200m cư dân có thể thỏa thích ngắm pháo hoa vào dịp tết. Bên cạnh đó chỉ trong bán kính ngắn cư dân sẽ tiếp cận được:
- Tầm 500 đến Làng Việt kiều Châu u, KĐT Mỗ Lao,...
- Liền kề ngay: Học viện An Ninh, Đại học Kiến Trúc, Học viện Bưu Chính Viễn Thông
- Tầm 1km là bệnh viện 103
- 100m đến ga tàu điện Metro
- 100m đến BigC, Vinmart
- 200m đến Coopmart
- 1.3km tới chợ Hà Đông
- 1.73km đến bệnh viện Hà Đông
- 1.2km đến trung tâm hành chính quận
- ....
3. Mặt bằng căn hộ chung cư Grand SunLake
Để phát huy hết những định hướng an cư Chủ đầu tư đã xây dựng mặt bằng Grand SunLake Văn Quán vô cùng thông minh. Từ tổng thể cho tới chi tiết đều được chăm chút cầu kỳ đảm bảo các hạng mục, sản phẩm được phát huy hết giá trị. Cụ thể như sau:
3.1 Quy hoạch tổng thể
| Tổng diện tích đất | 21.156m2 |
| Diện tích xây dựng | 3.119,88m2 |
| Mật độ xây dựng | 55.6% |
| Quy mô | 2 tòa tháp cao 45 và 50 tầng |
| Kết cấu | + 3 Tầng hầm + 6 Tầng trung tâm thương mại Tầng 7 - 45, 50 căn hộ |
Trong đó, tòa chung cư 45 tầng có tổng diện tích căn hộ là 34.570m2 tương đương với 386 căn hộ. Bao gồm 189 căn sổ hồng 50 năm và 197 căn sổ hồng lâu dài. Mặt sàn tầng điển hình gồm 10 căn hộ/sàn với căn 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và dual key.
Còn riêng tòa chung cư 50 tầng tổng diện tích căn hộ là 58.6741m2 tương đương 638 căn hộ. Bao gồm 337 căn hộ sổ hồng 50 năm và 301 căn hộ sổ hồng lâu dài. Mặt sàn tầng điển hình của tòa chung cư gồm 16 căn/sàn (mỗi Block 8 căn).
3.2 Thiết kế chi tiết căn hộ
Về các căn hộ SunLake Văn Quán phát triển gồm 3 loại chính. Bao gồm căn 2 phòng ngủ diện tích điển hình là 69m2, 79m2 và 89m2. Thứ hai là căn 3 phòng ngủ diện tích 98m2, 95m2 và 111m2. Dự án còn có mẫu căn hộ Dual Key với diện tích 72m2. Trong đó mẫu căn Dual Key thiết kế giới hạn số lượng. Các công năng bố trí linh hoạt tối ưu không gian chung và riêng.
Các căn hộ được thiết kế mang phong cách Châu u với khuynh hướng năng động, tươi mới. Không gian mỗi căn hộ đều thông thoáng, dễ dàng đón nắng, gió tự nhiên hiệu quả. View nhìn căn hộ có thể hướng đến hồ Văn Quán, hồ Con Tằm,...
Căn hộ chung cư Grand Sun Lake Văn Quán được CĐT trau chuốt nội thất theo xu hướng hiện đại và cao cấp. Ví dụ như sàn gỗ, trần thạch cao, khóa cửa thông minh, bếp từ nhập khẩu, máy hút mùi,...Nhờ vậy tổng thể mỗi căn hộ đều dễ dàng gây thiện cảm và có ấn tượng mạnh với đông đảo khách hàng.
3.3 Hình ảnh căn hộ mẫu
Để khách hàng và nhà đầu tư có cái nhìn cụ thể hơn dưới đây là hình ảnh căn hộ mẫu Grand SunLake Hà Đông.
Phòng khách
Phòng ngủ
Bếp & phòng ăn
4. Hệ thống tiện ích dự án Grand SunLake Văn Quán
Về hạng mục tiện ích Grand Sun Lake Văn Quán khỏi phải bàn. Dự án sở hữu hạng mục tiện ích đa dạng đáp ứng tiêu chuẩn một bước chân ngàn tiện ích. Trong đó:
4.1 Tiện ích nội khu
Nội khu dự án Grand SunLake được chủ đầu tư rót vốn không nhỏ trang bị tiện ích trải nghiệm. Tại đây cư dân sẽ được thả ga mua sắm, giải trí với cửa hàng tiện lợi, dịch vụ thương mại và hệ thống shop thương mại tầng trệt.
Trung tâm thương mại Grand Sunlake
Kế tiếp đó là các tiện ích thư giãn giúp cư dân nạp lại năng lượng, điều hòa tâm trạng. Ví dụ như vườn cảnh quan, ghế ngồi thư giãn, quảng trường cây xanh, bể bơi lớn, spa làm đẹp,... Với những tiện ích này cư dân có thể đánh bay sự mệt mỏi, khó chịu sau ngày dài làm việc.
Bể bơi cao cấp
Đối với các cư dân nhí CĐT đã bố trí ngay tiện ích sân chơi trẻ em với đa dạng trò chơi hấp dẫn. ngoài ra còn có thêm nhà sách, kid Center và nhà trẻ chuẩn hàng đầu.
Nhà trẻ
Tất nhiên chưa dừng lại ở đó, tại dự án cư dân còn có thể ghé thăm các tiện ích giải trí không kém phần sống động khác. Tại đây cư dân không chỉ được chơi mà còn được nâng cao sức khỏe.
- Coffee shop
- Pet Shop
- Bowling Game Center
- Gym
- Yoga dưỡng sinh
- Sky Bar
- ....
4.2 Tiện ích ngoại khu
Dựa vào vị trí xây dựng đắc địa vậy nên dự án chung cư Văn Quán còn thừa hưởng các tiện ích ngoại khu không kém phần sôi động. Trong đó điển hình là:
5. Bảng giá & ưu đãi mua căn hộ Grand SunLake
Hội tụ những lợi thế vượt trội là vậy căn hộ Grand SunLake Văn Quán giá bao nhiêu? Đây luôn là thắc mắc chung của mỗi khách hàng mua bán. Về cơ bản mức giá và chính sách mua bán được Xemnha.vn cập nhật như sau:
5.1 Giá bán căn hộ
Mức giá bán Grand Sun Lake Văn Quán 2022 trung bình rơi vào khoảng 34 triệu đến 49 triệu/m2, đã bao gồm VAT và nội thất tiêu chuẩn 4 sao. Tùy vào vị trí, diện tích và loại hình mà con số sẽ có sự thay đổi.
5.2 Chính sách ưu đãi
Khi mua căn hộ khách hàng sẽ được hưởng chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn, cụ thể:
6. Cập nhật tiến độ xây dựng Grand SunLake Hà Đông
Theo ghi nhận mới nhất tại công trường, tiến độ xây dựng chung cư Grand SunLake đang xây dựng lên tầng 10. Dự kiến với tốc độ đẩy nhanh của đội ngũ công nhân và máy móc hiện tại không lâu nữa tòa chung cư sẽ hoàn thành đúng tiến độ cam kết.
Kết luận
Trên đây là những phân tích giới thiệu cụ thể về Grand Sun Lake Văn Quán. Hy vọng rằng những chia sẻ trên sẽ cho bạn cái nhìn chi tiết về dự án.
.png)
.jpg)