Đâu là "chìa khóa" nâng tầm giá trị bất động sản?
Nhiều nghiên cứu đã chỉ ra rằng các dự án bất động sản gần các tuyến đường giao thông quan trọng thường ghi nhận sự gia tăng giá trị đáng kể. Chẳng hạn, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã mang đến sự phát triển nổi bật cho bất động sản miền Nam, trong khi miền Bắc chứng kiến sự thăng hoa của Bắc Giang, Thái Nguyên, và Bắc Ninh nhờ hệ thống giao thông hiện đại và các tuyến cao tốc chiến lược, từ đó thúc đẩy sự kết nối vùng và phát triển kinh tế.
NHỮNG DỰ ÁN TĂNG TRƯỞNG GIÁ TRỊ NHỜ HẠ TẦNG VẬN TẢI
Bắc Giang đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản nhờ vào sự phát triển của tuyến cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn. Khu vực Việt Yên và Yên Dũng ghi nhận sự gia tăng giá đất từ 10 triệu đồng/m² lên 25-30 triệu đồng/m² chỉ trong 3 năm, nhờ vào bùng nổ của những khu công nghiệp lớn như Quế Võ và VSIP Bắc Giang. Dự án The Sapphire Bắc Giang đã chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng lên đến 25% chỉ trong hai năm, điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của các khu đô thị hiện đại gần những trục giao thông chính.
Hạ tầng giao thông thực sự là yếu tố then chốt giúp gia tăng giá trị bất động sản tại nhiều khu vực.
Tương tự, Thái Nguyên cũng không hề kém cạnh với dự án cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và hệ thống giao thông liên vùng đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo đô thị và công nghiệp. Khu vực Phổ Yên và Sông Công đã ghi nhận mức tăng giá đất từ 30-50% trong một vài năm qua. Tại Phổ Yên, giá đất gia tăng từ 15 triệu đồng/m² lên 30 triệu đồng/m², đặc biệt ở những khu vực gần các khu công nghiệp lớn như Samsung Thái Nguyên. Trong khi đó, Sông Công ghi nhận giá đất tăng từ 18 triệu đồng/m² lên 35 triệu đồng/m² nhờ vào các dự án công nghiệp trọng điểm Sông Công I và II.
Bắc Ninh là một minh chứng khác cho sự gia tăng giá trị nhờ tuyến cao tốc Hà Nội - Bắc Ninh. Các khu vực như Từ Sơn, Yên Phong, và Tiên Du ghi nhận mức tăng giá ấn tượng từ 20-40% trong 5 năm qua. Đặc biệt, tỷ lệ hấp thụ tại một vài dự án đã vượt quá 40%, chứng tỏ sức hấp dẫn với các nhà đầu tư. Ở khu vực Yên Trung (Yên Phong), giá đất đã chạm mốc gần 72 triệu đồng/m².
Ngoài ra, các dự án lớn như Vinhomes Bắc Ninh hay các khu vực gần khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh tiếp tục khẳng định sức hút với tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời ổn định, cho thấy Bắc Ninh đang dần trở thành điểm đến chiến lược trong mắt các nhà đầu tư ở miền Bắc.
KIM DO CITY - ĐIỂM ĐẦU TƯ HẤP DẪN TẠI TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN MIỀN BẮC
Nằm tại thị trấn Chờ, Yên Phong, Bắc Ninh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ ở miền Bắc, Kim Do City nổi bật với lợi thế vị trí thuận lợi cùng hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Dự án nằm tại giao điểm của hai tuyến đường quan trọng là quốc lộ 18, nối Hà Nội với Quảng Ninh và Hải Phòng - hai trung tâm kinh tế lớn của miền Bắc, và quốc lộ 3, kết nối Hà Nội với Thái Nguyên - tỉnh đang bùng nổ trong lĩnh vực công nghiệp và logistics, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về chỗ ở và môi trường kinh doanh cho cư dân và doanh nghiệp.
Kim Do City tọa lạc tại một vị trí chiến lược, nơi mà hai tuyến đường huyết mạch giao nhau, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.
Không chỉ có vị trí lý tưởng, Kim Do City còn được hưởng lợi từ các dự án giao thông lớn đang được triển khai, chẳng hạn như cầu Tứ Liên, kết nối Đông Anh với trung tâm Hà Nội. Khi cầu được hoàn thành, cư dân Kim Do City chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển vào trung tâm thành phố với khoảng cách chỉ 26 km.
Một đặc điểm nổi bật khác là hệ thống giao thông đồng bộ sẽ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại của Hà Nội, đồng thời tránh xa khói bụi và ồn ào của đô thị để tận hưởng không gian sống trong lành, xanh mát tại Kim Do City, nơi lý tưởng cho cuộc sống an cư yên tĩnh, không quá xa trung tâm.
Tuyến đường từ cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên đã được phê duyệt, hứa hẹn sẽ nâng cao khả năng kết nối liên vùng, gia tăng tiện ích cho cư dân và đồng thời đẩy giá trị bất động sản khu vực lên cao hơn trong tương lai gần.
Ngoài những lợi thế về hạ tầng, Kim Do City còn được xem là dự án có pháp lý minh bạch với sổ đỏ từng lô, mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư. Đây là một trong số ít dự án tại Bắc Ninh đáp ứng đủ tiêu chí: vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý rõ ràng, giúp các nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận một cách an toàn và bền vững.
Sự kiện bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho những cư dân đầu tiên tại Kim Do City diễn ra thành công.
Trước xu hướng thị trường bất động sản ven đô đang ngày càng “nóng” nhờ sức hấp dẫn từ các dự án hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển kinh tế, Kim Do City chính là cơ hội đáng giá dành cho những nhà đầu tư thông minh. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu sản phẩm tiềm năng, khai thác lợi thế vượt trội từ vị trí và hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, nhằm hướng đến sự gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
